和耀新雪梨·全部資訊

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吳沛恩

和耀新雪梨·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 26

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(26~27坪)/三房(34~36坪)/店面(31~43坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區新農街二段、三元街交叉口旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1050元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.56%

  公設比

• 43.84%

  建蔽率

• 247

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式28個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  109桃市都建執照字第01209號

• 使用執照

• 建材說明

  大雅廚櫃、美標衛浴、五金：堡家麗、其他：錦鋐氣密窗、櫻花三機、台達電暖風機

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

特色說明

「和耀新雪梨」位於桃園市楊梅區新農街二段、三元街交叉口旁，由和耀建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積247.14坪、建蔽率43.84%。

樓層規劃地上7層，地下2層，共有24戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(26~27坪) 、三房(34~36坪) 、店面(31~43坪)。規劃28個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚櫃、美標衛浴、五金：堡家麗、其他：錦鋐氣密窗、櫻花三機、台達電暖風機。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區瑞梅國小，距楊明國中約4~6分鐘車程，生活採買方面，步行約9分鐘可達楊梅萬大黃昏市場，車程約3分鐘可至愛買(楊梅店)。

交通方面，車程約5分鐘可至埔心車站，亦有國道一號、五楊梅獅高架、埔心交流道及66快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、燦坤、寶雅

• 熱門商圈

• 傳統市場

  萬大黃昏市場

• 醫療機構

  天成醫院、怡仁綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  頭重溪公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、五楊梅獅高架、埔心交流道

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  埔心車站、楊梅車站

• 其他方式