青青
新莊副都心重劃區新北市新莊區福壽街、昌德街
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
60.7萬/坪 近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年5月
車位價格
210~270萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式141個
格局規劃
二房(22~24坪)、三房(23~31坪)
投資建設
精業建設股份有限公司
接待會館
新北市新莊區昌德街33號旁
屋齡
總戶數
137戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.99%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
488坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
昌平國小、頭前國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:步行15分鐘距離內有昌平國小、頭前國中、塭仔底溼地公園,全聯福利中心、幸福商圈等,基本生活所需機能具備。
位置:車行5分鐘可抵達捷運環狀線幸福站、新北產業園區站、機捷新莊副都心站,同時近台64線、台65線,交通出行便利。
缺點
社區規劃:梯戶比表現不佳,2棟建築其中B棟單層7戶2梯,A棟則5戶1梯,梯戶比都超過1:3一般水準,甚至高達1:5。公設比34.5%也略嫌稍高。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 59.6萬
- 最新成交單價
111-11
- 66.1萬
- 最高成交單價
111-02
- 54.9萬
- 最低成交單價
111-01
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