【宏璟榮華】138筆成交，均價71萬/坪

【宏璟榮華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有，皆為坡道平面車位，停車管理費500元/個/月

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【宏璟榮華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【宏璟榮華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有8棟134戶，分別是A.B.C.D.E.F.G.H棟（17層，2梯8戶）

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【宏璟榮華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【宏璟榮華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【宏璟榮華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【宏璟榮華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【宏璟榮華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離環狀幸福捷運站步行約11分850公尺，步行5分350公尺就到頭前國中公車站牌。另外，開車8分即可上大漢橋，算是非常便利的地理位置。

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有用

【宏璟榮華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近為昌平國小步行約3分210公尺，是副都心雙語明星學校，許多家長都會把小孩送來這念書。頭前國中步行約5分350公尺，國小國中都很近，小朋友上學步行皆可抵達。

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區頭前國中、昌平國小，上學便利。

2. 社區規劃：公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、烤肉區、腳踏車停放區。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是水立方自助洗車、順薪生命禮儀。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛在售2筆

23.50坪/北

2,320萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

6樓

76.4 萬/坪

1,790萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,790 萬

榮華路一段15號 | 6樓

查看明細 3

113-04

15樓

74.0 萬/坪

1,750萬

2房/23.6坪

0 萬

無車位

1,750 萬

榮華路一段5號 | 15樓

113-03

8樓

68.4 萬/坪

1,810萬

1房/26.5坪

240 萬

車位11.5坪

2,050 萬

榮華路一段11號 | 8樓

113-03

9樓

68.9 萬/坪

2,160萬

2房/31.3坪

240 萬

車位11.5坪

2,400 萬

榮華路一段13號 | 9樓

112-09

5樓

65.2 萬/坪

1,529萬

2房/23.4坪

211 萬

車位10.1坪

1,740 萬

榮華路一段15號 | 5樓

112-07

9樓

50.0 萬/坪

1,183萬

1房/23.6坪

0 萬

無車位

1,183 萬

榮華路一段5號 | 9樓

112-02

11樓

61.4 萬/坪

1,626萬

2房/26.5坪

240 萬

車位11.5坪

1,866 萬

榮華路一段11號 | 11樓

111-10

6樓

61.3 萬/坪

1,448萬

2房/23.6坪

202 萬

車位10.1坪

1,650 萬

榮華路一段11號 | 6樓

111-07

6樓

63.2 萬/坪

1,480萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,480 萬

榮華路一段15號 | 6樓

查看明細 3

111-03

14樓

65.0 萬/坪

1,720萬

2房/26.5坪

230 萬

車位11.5坪

1,950 萬

榮華路一段11號 | 14樓

110-10

16樓

45.4 萬/坪

1,423萬

2房/31.3坪

215 萬

車位11.5坪

1,638 萬

榮華路一段3號 | 16樓

110-07

13樓

43.9 萬/坪

1,376萬

2房/31.3坪

205 萬

車位11.5坪

1,581 萬

榮華路一段13號 | 13樓

110-05

12樓

47.1 萬/坪

1,073萬

1房/22.8坪

215 萬

車位11.5坪

1,288 萬

榮華路一段5號 | 12樓

110-05

15樓

45.3 萬/坪

1,361萬

2房/30.0坪

215 萬

車位11.5坪

1,576 萬

榮華路一段3號 | 15樓

110-03

2樓

42.5 萬/坪

1,319萬

3房/31.0坪

185 萬

車位11.5坪

1,504 萬

榮華路一段9號 | 2樓

110-02

15樓

53.7 萬/坪

1,269萬

1房/23.6坪

0 萬

無車位

1,269 萬

榮華路一段5號 | 15樓

110-01

15樓

51.3 萬/坪

1,730萬

2房/33.7坪

185 萬

車位10.1坪

1,915 萬

榮華路一段13號 | 15樓

110-01

16樓

43.1 萬/坪

1,508萬

2房/35.0坪

204 萬

車位11.5坪

1,712 萬

榮華路一段7號 | 16樓

110-01

16樓

46.3 萬/坪

1,682萬

3房/36.4坪

195 萬

車位11.5坪

1,877 萬

榮華路一段9號 | 16樓

110-01

3樓

44.5 萬/坪

1,051萬

1房/23.6坪

200 萬

車位11.5坪

1,251 萬

榮華路一段5號 | 3樓