國聚之見

【國聚之見】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【國聚之見】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國聚之見】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃建豪

共有2棟含店面含店面152戶住家144戶店面8戶ABCD棟規劃23樓(4戶2梯)EFGH規劃15樓(4戶2梯)

1個回答

【國聚之見】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國聚之見】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國聚之見】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國聚之見】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國聚之見】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃建豪

緊鄰中山高與74號道，距離高鐵也不遠。中山高約5分鐘74號道也是5分鐘左右可從74號道接2高高鐵約8分鐘

1個回答

【國聚之見】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃建豪

本案附近擁有文山國小車程約3分鐘附近還有一個國中預定地(文中52)，經費已撥下來，近期應可發包。附近還有2個大專院校(嶺東科技大學與台中護校)

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃：「國聚之見」高坪效設計，格局方正，均有雙面採光。

缺點

1. 位置：緊鄰主要幹道，須注意車流噪音。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售51筆

33.00坪/西

1,788萬起

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

40.4 萬/坪

1,551萬

3房/38.4坪

197 萬

車位8.1坪

1,748 萬

忠勇路52號之182 | 3樓之5

114-10

17樓

47.8 萬/坪

2,215萬

3房/46.3坪

390 萬2

車位16.3坪

2,605 萬

忠勇路52號之182 | 17樓之2

114-09

10樓

41.9 萬/坪

1,923萬

3房/45.9坪

198 萬

車位8.1坪

2,120 萬

忠勇路52號之182 | 10樓之2

114-08

18樓

52.6 萬/坪

2,016萬

3房/38.4坪

215 萬

車位8.1坪

2,231 萬

忠勇路52號之182 | 18樓之1

114-07

5樓

45.1 萬/坪

1,731萬

3房/38.4坪

198 萬

車位8.1坪

1,928 萬

忠勇路52號之182 | 5樓之1

114-07

18樓

46.9 萬/坪

2,171萬

4房/46.3坪

370 萬2

車位16.3坪

2,541 萬

忠勇路52號之182 | 18樓之2

114-05

20樓

49.8 萬/坪

1,910萬

3房/38.4坪

195 萬

車位8.1坪

2,105 萬

忠勇路52號之182 | 20樓之5

114-05

11樓

37.1 萬/坪

1,254萬

3房/33.8坪

181 萬

車位7.5坪

1,435 萬

忠勇路52號之180 | 11樓之2

114-05

20樓

49.3 萬/坪

2,280萬

4房/46.3坪

380 萬2

車位16.3坪

2,660 萬

忠勇路52號之182 | 20樓之3

113-02

9樓

41.2 萬/坪

1,906萬

4房/46.3坪

320 萬2

車位15.6坪

2,226 萬

忠勇路52號之182 | 9樓之2

113-02

4樓

42.2 萬/坪

1,950萬

4房/46.3坪

330 萬2

車位15.6坪

2,280 萬

忠勇路52號之182 | 4樓之3

112-12

10樓

40.0 萬/坪

1,838萬

4房/45.9坪

175 萬

車位8.1坪

2,013 萬

忠勇路52號之182 | 10樓之2

112-12

4樓

38.6 萬/坪

1,480萬

3房/38.4坪

170 萬

車位8.1坪

1,650 萬

忠勇路52號之182 | 4樓之1

112-11

4樓

40.6 萬/坪

1,557萬

3房/38.4坪

165 萬

車位8.1坪

1,722 萬

忠勇路52號之182 | 4樓之5

112-11

14樓

41.0 萬/坪

1,528萬

3房/37.3坪

175 萬

車位8.1坪

1,703 萬

忠勇路52號之180 | 14樓之2

112-11

5樓

39.7 萬/坪

1,523萬

3房/38.4坪

170 萬

車位8.1坪

1,693 萬

忠勇路52號之182 | 5樓之1

112-11

6樓

41.7 萬/坪

1,928萬

4房/46.3坪

325 萬2

車位16.3坪

2,253 萬

忠勇路52號之182 | 6樓之3

112-11

3樓

40.6 萬/坪

1,557萬

3房/38.4坪

165 萬

車位8.1坪

1,722 萬

忠勇路52號之182 | 3樓之5

112-11

7樓

41.0 萬/坪

1,897萬

4房/46.3坪

340 萬2

車位16.3坪

2,237 萬

忠勇路52號之182 | 7樓之2

112-10

14樓

40.2 萬/坪

1,846萬

4房/45.9坪

170 萬

車位8.1坪

2,016 萬

忠勇路52號之182 | 14樓之2