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國聚之見
- 預售屋
- 近半年成交
- 嶺東科技大學(永春南路)
嶺東科大台中市南屯區忠勇路(保安段462地號)
嶺東科大台中市南屯區忠勇路(保安段462地號)
- 所有
- 三房
40.6萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
100 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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高挺堅
住商不動産南屯文山加盟店
- 歷史已成交53筆
- 在售物件8筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.27
車位規劃
平面式193個
格局規劃
三房(38坪)、四房(46坪)
投資建設
國聚建設股份有限公司
接待會館
台中市南屯區五權西路、龍富路口
屋齡
總戶數
152戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.46%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,431坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
文山國小、安和國中
社區問答
【國聚之見】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃建豪
共有2棟含店面含店面152戶住家144戶店面8戶ABCD棟規劃23樓(4戶2梯)EFGH規劃15樓(4戶2梯)
【國聚之見】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃建豪
緊鄰中山高與74號道，距離高鐵也不遠。中山高約5分鐘74號道也是5分鐘左右可從74號道接2高高鐵約8分鐘
【國聚之見】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃建豪
本案附近擁有文山國小車程約3分鐘附近還有一個國中預定地(文中52)，經費已撥下來，近期應可發包。附近還有2個大專院校(嶺東科技大學與台中護校)
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 格局規劃：「國聚之見」高坪效設計，格局方正，均有雙面採光。
缺點 1. 位置：緊鄰主要幹道，須注意車流噪音。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
33.00坪/西
成交走勢
- 41.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 43.5萬
- 最高成交單價
111-10
- 34.0萬
- 最低成交單價
111-03
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嶺東科大生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 春安國民小學嶺東高級中學國中部文山國民小學
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