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台中天母

23.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

175戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

嶺東科大台中市南屯區忠勇路52號之74

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【台中天母】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【台中天母】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【台中天母】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【台中天母】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【台中天母】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【台中天母】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【台中天母】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【台中天母】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【台中天母】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【台中天母】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、健身房、閱覽室等,提供了多元化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區有5種不同的戶型,滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、裝修需求較大的問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:2.3
社區規劃
2.4
區域均值:3.0
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
4樓
24.9 萬/坪
790
3房/31.7坪
0
無車位
790
忠勇路52號之61 | 4樓
113-05
1樓
65.4 萬/坪特殊交易
1,488
0房/22.8坪
0
無車位
1,488
忠勇路52號之74 | 1樓
112-11
4樓
23.8 萬/坪
892
3房/37.5坪
48
車位2.2坪
940
忠勇路52號之62 | 4樓
112-07
4樓
17.9 萬/坪
568
3房/31.7坪
0
無車位
568
忠勇路52號之61 | 4樓
112-03
4樓
20.0 萬/坪
615
3房/30.7坪
185
車位9.0坪
800
忠勇路52號之62 | 4樓
112-01
9樓
20.7 萬/坪
790
3房/38.1坪
0
無車位
790
忠勇路52號之63 | 9樓
111-12
13樓
18.2 萬/坪
712
3房/39.2坪
0
無車位
712
忠勇路52號之75 | 13樓
111-03
1,2,3樓
21.3 萬/坪
1,150
3房/54.0坪
0
無車位
1,150
忠勇路52號之61 | 1,2,3樓
111-03
3樓
21.9 萬/坪
845
3房/38.6坪
43
車位2.2坪
888
忠勇路52號之78 | 3樓
111-02
13樓
20.9 萬/坪
807
3房/38.6坪
43
車位2.2坪
850
忠勇路52號之78 | 13樓
110-11
14樓
14.9 萬/坪
375
2房/25.2坪
0
無車位
375
忠勇路52號之60 | 14樓
110-10
16樓
17.5 萬/坪
688
3房/39.2坪
0
無車位
688
忠勇路52號之75 | 16樓
110-08
5樓
18.2 萬/坪
700
3房/38.5坪
0
無車位
700
忠勇路52號之78 | 5樓
110-07
13樓
14.8 萬/坪
580
3房/39.2坪
0
無車位
580
忠勇路52號之75 | 13樓
110-04
4樓
17.3 萬/坪
550
3房/31.7坪
0
無車位
550
忠勇路52號之61 | 4樓
109-12
2樓
13.4 萬/坪
595
6房/44.5坪
0
無車位
595
忠勇路52號之76 | 2樓
109-11
12樓
18.5 萬/坪
728
3房/39.3坪
37
車位2.2坪
765
忠勇路52號之75 | 12樓
109-09
3樓
15.4 萬/坪
596
3房/38.6坪
37
車位2.2坪
633
忠勇路52號之78 | 3樓
109-09
4樓
16.2 萬/坪
591
3房/36.4坪
37
車位2.2坪
628
忠勇路52號之77 | 4樓
109-07
12樓
17.4 萬/坪
683
3房/39.3坪
37
車位2.2坪
720
忠勇路52號之75 | 12樓
  • 114-01
    31.7坪4樓
    790 24.9萬/坪
  • 113-05
    22.8坪1樓
    1,488 65.4萬/坪
  • 112-11
    37.5坪4樓
    940 23.8萬/坪
  • 112-07
    31.7坪4樓
    568 17.9萬/坪
  • 112-03
    30.7坪4樓
    800 20.0萬/坪
  • 112-01
    38.1坪9樓
    790 20.7萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

24.9
最新成交單價
114-01
24.9
最高成交單價
114-01
5.2
最低成交單價
108-08

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成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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暫無
學區
學區 學區
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