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餘慶豐閣

26.1萬/坪

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屋齡

2年

建築形態

預售屋

總戶數

84戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式90個

車位交易情況>

地址

梧棲市區台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場)

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22.10坪/北

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.07，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了便利和舒適的社交和休閒空間。

2. 環境機能:距離台中市梧棲區中正國民小學約476公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通擁堵問題難以緩解；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.4

中上等水平

在梧棲市區生活圈排名超過76%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.2

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.5

區域均值：3.0

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社區問答

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【餘慶豐閣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【餘慶豐閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【餘慶豐閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【餘慶豐閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【餘慶豐閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【餘慶豐閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【餘慶豐閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【餘慶豐閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【餘慶豐閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【餘慶豐閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

餘慶豐閣

台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場)

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梧棲市區生活圈

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成交均價

25.90萬/坪

所在位置

台中市-梧棲區

交通

暫無

超商

暫無

學區

梧棲國民小學中正國民小學梧南國民小學

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價格待定

梧棲區中正路、忠孝街(南簡段1157地號)

價格待定

2310~2760萬/戶

梧棲區忠孝街166巷(南簡段829-13地號)

價格待定

24~28萬/坪

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