皇家新寓

【皇家新寓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【皇家新寓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【皇家新寓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【皇家新寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【皇家新寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【皇家新寓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【皇家新寓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【皇家新寓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【皇家新寓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋新穎且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 環境機能:距離大智四維東路口公車站約938公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市梧棲區中正國民小學約158公尺，學生上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.2

交通機能

2.2

區域均值：2.1

社區規劃

3.3

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

5樓

24.7 萬/坪

700萬

2房/28.4坪

100 萬

車位9.7坪

800 萬

台灣大道八段938巷81號 | 5樓之2

114-08

6樓

25.0 萬/坪

520萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

620 萬

台灣大道八段938巷81號 | 6樓之5

113-07

2樓

26.5 萬/坪

550萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

650 萬

台灣大道八段938巷81號 | 2樓之8

113-07

1樓

30.1 萬/坪

850萬

2房/28.2坪

100 萬

車位9.7坪

950 萬

台灣大道八段938巷81號之1 | 1樓

113-07

1樓

28.4 萬/坪

560萬

1房/19.7坪

100 萬

車位9.7坪

660 萬

台灣大道八段938巷81號之2 | 1樓

113-02

8樓

23.0 萬/坪

650萬

2房/28.2坪

200 萬2

車位19.4坪

850 萬

台灣大道八段938巷81號 | 8樓之7

111-06

6樓

20.7 萬/坪

430萬

1房/20.8坪

120 萬

車位9.7坪

550 萬

台灣大道八段938巷81號 | 6樓之8

111-01

4樓

20.1 萬/坪

570萬

2房/28.4坪

120 萬

車位9.7坪

690 萬

台灣大道八段938巷81號 | 4樓之2

110-07

3樓

19.2 萬/坪

546萬

2房/28.4坪

100 萬

車位9.7坪

646 萬

台灣大道八段938巷81號 | 3樓之1

110-06

4樓

18.4 萬/坪

520萬

2房/28.2坪

100 萬

車位9.7坪

620 萬

台灣大道八段938巷81號 | 4樓之6

110-02

2樓

18.9 萬/坪

535萬

2房/28.4坪

100 萬

車位9.7坪

635 萬

台灣大道八段938巷81號 | 2樓之2

110-02

2樓

19.4 萬/坪

402萬

1房/20.8坪

110 萬

車位9.7坪

512 萬

台灣大道八段938巷81號 | 2樓之8

110-01

3樓

16.5 萬/坪

342萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

442 萬

台灣大道八段938巷81號 | 3樓之3

110-01

2樓

16.7 萬/坪

472萬

2房/28.2坪

100 萬

車位9.7坪

572 萬

台灣大道八段938巷81號 | 2樓之6

109-12

3樓

16.4 萬/坪

340萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

440 萬

台灣大道八段938巷81號 | 3樓之5

109-12

3樓

16.7 萬/坪

472萬

2房/28.2坪

100 萬

車位9.7坪

572 萬

台灣大道八段938巷81號 | 3樓之7

109-12

8樓

17.8 萬/坪

370萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

470 萬

台灣大道八段938巷81號 | 8樓之8

109-09

7樓

17.9 萬/坪

506萬

2房/28.2坪

100 萬

車位9.7坪

606 萬

台灣大道八段938巷81號 | 7樓之7

109-07

3樓

16.6 萬/坪

472萬

2房/28.4坪

100 萬

車位9.7坪

572 萬

台灣大道八段938巷81號 | 3樓之1

109-07

8樓

17.0 萬/坪

353萬

1房/20.8坪

100 萬

車位9.7坪

453 萬

台灣大道八段938巷81號 | 8樓之5

🔥超低總價~近沙鹿車站🔥德光一築朝南高樓無敵視野二房平車

114-10
28.4坪5樓
800 萬24.7萬/坪
114-08
20.8坪6樓
620 萬25.0萬/坪
113-07
20.8坪2樓
650 萬26.5萬/坪
113-07
28.2坪1樓
950 萬30.1萬/坪
113-07
19.7坪1樓
660 萬28.4萬/坪
113-02
28.2坪8樓
850 萬23.0萬/坪

全部實價登錄62筆>

成交走勢

24.7萬
最新成交單價

114-10

26.5萬
最高成交單價

113-07

15.8萬
最低成交單價

108-01

周邊機能地圖/周邊

皇家新寓

台中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號

導航

梧棲市區生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

24.30萬/坪

所在位置

台中市-梧棲區

交通

暫無

超商

暫無

學區

中正國民小學梧棲國民小學梧南國民小學

附近同價新建案查看更多

新成屋透天

竣吉大心3-透天

梧棲區中正路、忠孝街(南簡段1157地號)

價格待定

價格待定

2310~2760萬/戶

24~28萬/坪

附近社區推薦

22.4萬/坪

29.4萬/坪

21.3萬/坪

25.5萬/坪

16.3萬/坪

附近搶手物件推薦

低於周邊同格局物件均價

港都首選|社區最便宜|佳鋐晴灣|三房平車|兩房價買三房

海線房產生活｜朝南高樓層邊間大三房平車｜絕美視野｜長虹天擎

112公尺到【台中縣梧棲鎮中正國民小學附設幼稚園】，上學超安心

皇家新寓｜次頂樓視野｜2房平車｜大主臥美屋

2房2廳1衛38.07坪

含車位有陽台

868萬/坪22.8萬/坪

彩魚嚴選📣皇家新寓｜次頂樓視野2房平車大主臥美屋

2房2廳1衛38.06坪

868萬/坪22.81萬/坪

【凱心成家】藍線捷運旁｜皇家新寓｜次頂樓兩房平車

2房2廳1衛38.06坪

含車位

868萬/坪22.81萬/坪