餘慶豐閣·全部資訊

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李羚秝

餘慶豐閣·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區台灣大道八段397巷旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年6月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  84戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

• 格局規劃

  二房(22.04~23.28坪)/三房(31.57~34.24坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.9~32.9%

  公設比

• 33.48%

  建蔽率

• 647

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，84戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第01464號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：INAX

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 瑜伽教室 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  協信營造有限公司

• 企劃銷售

  餘慶堂建設股份有限公司

• 建築設計

  陳新成建築師事務所

• 景觀設計

  玖祚室內空間設計有限公司

• 公設設計

  玖祚室內空間設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「餘慶豐閣」位於台中市梧棲區和平街靠近福德街，由餘慶堂建設股份有限公司投資興建，協信營造有限公司營造，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積647.35坪、建蔽率33.48％、公設比32.9%，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃三房31~34坪、 二房22~24坪。

格局規劃：大廳採5米挑高設計、室內樓層採3.15米挑高設計、三房(31~34坪)、二房(22~24坪)。
結 構：RC鋼筋混凝土、地下室採內外雙層防水工程、三年防水保固。
建案特色：
★制音、新古典雙塔
★中空樓板 - 七期豪宅樓板設計抗噪音
★豪宅硬體規格 – 結構加強設計，特殊工法
★鋼筋錯層設計，安全耐震

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET、全聯福利中心

• 熱門商圈

  文化路商圈、家樂福商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光漁市

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所、安寧派出所

• 公共建設

  中正田徑場

• 其他配套

  梧棲區農會

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  西部濱海快速公路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  台灣大道、清泉崗機場