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亞昕昕銀座
- 預售屋
- 近半年成交
- 林口站
林口家樂福新北市林口區文化三路一段636號
林口家樂福新北市林口區文化三路一段636號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
45.0萬/坪 近1年
成交均價
55.0萬/坪 議價率22%
建案銷售均價
實價登錄
178 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
黃筱菁
永慶不動産(加盟店)林口遠雄之光加盟店
- 歷史已成交10筆
- 在售物件3筆
- 熟悉社區·從業年限1年
免費洽談: 0986-851-086 轉 201257
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
55萬/坪
總價
3,400~27,500萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
180~250萬
車位配比
1:1.57
車位規劃
平面式284個
格局規劃
二房(27~33坪)、三房(38~48坪)、四房(53坪)、開放格局(53~550坪)
投資建設
亞昕國際開發股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段408號旁（亞昕聯合行銷中心）
屋齡
總戶數
181戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.41%
公設比
34.7~37.4%
建築構造
RC造
基地面積
922坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
學區
國際學區、康橋、伯大尼馬里遜美國學校
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：步行15分鐘距離內有家樂福、林口運動公園、三井outlet、林口國中等，基本生活所需機能具備。
2. 2.位置：車行4分鐘內可至機場捷運林口站，同時近國道1號，交通出行便利。
缺點 1. 1.社區規劃：因地目為商業區，規劃62戶一般事務所，占住宅數量近一半，未來出入恐較複雜。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
53.00坪/西北
實價登錄
亞昕昕銀座共有 178筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
47.0 萬/坪
3,572萬
0房0廳/76.0坪
470 萬2
車位16.2坪
4,042 萬
新北市林口區文化三路一段上
113-04
1樓
110.0 萬/坪特殊交易
24,940萬
0房0廳/226.7坪
660 萬3
車位24.8坪
25,600 萬
新北市林口區文化三路一段上
113-04
2樓
46.3 萬/坪
3,411萬
0房0廳/73.7坪
410 萬2
車位16.2坪
3,821 萬
新北市林口區文化三路一段上
成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 51.9萬
- 最高成交單價
111-09
- 36.6萬
- 最低成交單價
111-03
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