- 歷史已成交12筆
- 在售物件30筆
- 熟悉社區·從業年限1年
對社區很熟悉？
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豐原地區新成屋的每坪價格約在28萬至32萬之間，較2年前的每坪20萬至25萬有明顯上漲。成交價格根據不同的屋齡、地段、規格等因素有所不同，但一般而言，每坪成交價格也約在25萬至30萬之間。 新成屋的價格上漲可能與【土地供給緊缺】、【建築材料】及【人力成本上漲】、【需求增加】等因素有關。 再加上目前屋主因為稅金問題~大多都是調整並上漲價格，把所需繳之稅近加進房價內，造成房價大幅度的上漲，在加上物件稀少供給量過少的情況下，屋主不願降價出售
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格局介紹 【國聚之境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
【國聚之境】社區，目前規劃2~3房的戶型，2房落地窗方向朝北，3房落地窗方向朝南。社區分別有A、B、C三棟，每棟2樓以上皆1層6戶(2房*3、3房*3)2房室內空間約18坪~19坪左右(主建約16坪多、陽台約2坪多)3房室內空間約22坪~23坪左右(主建約20~21坪左右、陽台約1~2坪多左右)根據房型格局跟座向的規劃，三房建議以A1戶型、B2戶型、C2戶行為佳
全部3個回答格局介紹 【國聚之境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
【國聚之境】社區，目前規劃2~3房的戶型，2房落地窗方向朝北，3房落地窗方向朝南。社區分別有A、B、C三棟，每棟有2個電梯(直達頂樓與地下室)，每棟2樓以上皆1層6戶(2房*3、3房*3)，2房室內空間約18坪~19坪左右(主建約16坪多、陽台約2坪多)3房室內空間約22坪~23坪左右(主建約20~21坪左右、陽台約1~2坪多左右)根據房型格局跟座向的規劃，三房建議以A1戶型、B2戶型、C2戶行為佳
全部2個回答物業管理 【國聚之境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本社區有規畫平面停車位，停車位的管理費為300元/月。社區本身有住戶出租停車位，租金約2000~3000元/月，另外社區後方亦可停車。同條馬路上(仁洲街)，有露天停車場，車位出租每個月2500元
全部3個回答物業管理 【國聚之境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費每戶每坪80元，雙月繳。每個月的管理費，會回饋點數，供社區住戶使用公設費用包含社區清潔、社區資源回收、聘請社區秘書、管理員、警衛等等(目前是居之友物業公司)社區住戶水準都不錯~是可以溝通討論的，也會互相幫忙建議，管委會也非常認真盡責，社區有任何問題都會在第一時間回復解決。不會把事情都丟給別人不處理
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