格局介紹 【國聚之境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國聚之境】社區，目前規劃2~3房的戶型，2房落地窗方向朝北，3房落地窗方向朝南。社區分別有A、B、C三棟，每棟有2個電梯(直達頂樓與地下室)，每棟2樓以上皆1層6戶(2房*3、3房*3)，2房室內空間約18坪~19坪左右(主建約16坪多、陽台約2坪多)3房室內空間約22坪~23坪左右(主建約20~21坪左右、陽台約1~2坪多左右)根據房型格局跟座向的規劃，三房建議以A1戶型、B2戶型、C2戶行為佳

物業管理 【國聚之境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區有規畫平面停車位，停車位的管理費為300元/月。社區本身有住戶出租停車位，租金約2000~3000元/月，另外社區後方亦可停車。同條馬路上(仁洲街)，有露天停車場，車位出租每個月2500元

物業管理 【國聚之境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每戶每坪80元，雙月繳。每個月的管理費，會回饋點數，供社區住戶使用公設費用包含社區清潔、社區資源回收、聘請社區秘書、管理員、警衛等等(目前是居之友物業公司)社區住戶水準都不錯~是可以溝通討論的，也會互相幫忙建議，管委會也非常認真盡責，社區有任何問題都會在第一時間回復解決。不會把事情都丟給別人不處理

市場行情 【國聚之境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區出租的行情：2房平車，租金落在2.3~2.5萬(內含管理費)3房平車，租金落在2.8萬~3萬(內含管理費)以上皆附基本傢俱，家電進2年來的租金走勢是一直持續上漲的一個情況，而且大多都不願意讓租客申請補助及設戶籍