【弘暉大苑-大苑區】229筆成交，均價50萬/坪

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弘暉大苑-大苑區

住宅大樓

3年社區

50.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

230戶

車位數量

平面式236個

諮詢車位配比

公設比

33~34%

地址

暫緩重劃區新北市土城區學府路二段281號

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2房(29筆) >
34~37坪
2,230~2,438 萬

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社區問答

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【弘暉大苑-大苑區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

呂淑楓

本案有:1.二房(25~29坪)、三房(31~40坪)、四房(51坪)2.個人推薦三房.

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【弘暉大苑-大苑區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

呂淑楓

本案:1. 有停車位.2. 是平面車位.3. 毎月停車費約3000元.

全部3個回答

有用

【弘暉大苑-大苑區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

呂淑楓

1. 本案租金行情依裝潢程度及租方給予設備而定: 2房租金約2.5萬~2.9萬; 3房租金約3.0萬~3.6萬2. 租金近幾年緩漲.

全部2個回答

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【弘暉大苑-大苑區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

呂淑楓

本案:1.有2棟.2.各為地上15層/地下4層. 3.AB區:一層5戶/2部電梯. C區: 一層6戶/2部電梯.

全部4個回答

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【弘暉大苑-大苑區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

呂淑楓

本案管理費一個月60元/坪.

全部2個回答

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【弘暉大苑-大苑區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

呂淑楓

本案3年來房價平均上漲約2成!實價登錄顯示, 土城暫緩重劃區2018年平均單價37.6萬/坪, 2021年已上漲到45萬/坪, 漲幅接近20%, 加上土城醫院、影城等建設陸續到位, 部分新建案已開價6字頭!除了舊有商圈維持繁榮外, 未來還有捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道等交通運輸, 勢必帶動更多的人口進駐, 短期房價不易下跌.

全部2個回答

【弘暉大苑-大苑區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

呂淑楓

本案有: 接待大廳會議室信箱區中庭花園健身房

1個回答

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【弘暉大苑-大苑區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【弘暉大苑-大苑區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

呂淑楓

主要生活機能以裕民商圈為主，採買購物便利，出入有台64、65快速道路及國道三號高速公路可利用; 若不開車, 亦可搭乘捷運或公車，交通十分便利!1.離土城捷運站約400公尺(開車約1分鐘/步行約5分鐘).2.離海山捷運站約1100公尺(開車約4分鐘/步行約14分鐘).

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【弘暉大苑-大苑區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂淑楓

本案學區有:1.樂利國小: 開車1.3公里(約4分鐘) /歩行1.3公里(約16分鐘)2.廣福國小: 開車1.5公里(約5分鐘)/歩行1.5公里(約19分鐘)3.土城國小: 開車800公尺(約3分鐘)/歩行800公尺(約10分)4.裕德雙語國際學校: 開車1.5公里(約5分鐘)/歩行1.1公里 (約15分鐘)5.福瑞斯特雙語中小學: 開車1.5公里(約5分鐘)/步行1.1公里 (約14分鐘)6.中正國中: 開車1.6公里(約4分鐘)/歩行1.5公里(約19分鐘)7.新北高工: 開車850公尺(約2分鐘)/歩行850公尺(約10分鐘)

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