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東運御光

35.2萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

88戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式88個

車位交易情況>

地址

土城市區新北市土城區學府路二段215號

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【東運御光】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

呂淑楓

1. 本案有: 3房(25-31坪)與4房(32-51坪)格局. 2. 個人推薦: 3房格局.

全部2個回答

有用

【東運御光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪歆雅

本社區為大樓規劃，當初建商規劃每戶搭配一個坡道平面試的停車位。

全部5個回答

【東運御光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

呂淑楓

本案租金行情依裝潢程度及租方給予設備而定. 2房租金約2.6萬~3.2萬3房租金約3.3萬~4.0萬

1個回答

有用

【東運御光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

呂淑楓

本案:1.有2棟/共有88戶/各有13層. 2.A棟:一層3戶/共用2部電梯. B棟:一層4戶/共用2部電梯.

全部3個回答

有用

【東運御光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

呂淑楓

本案:1. 月繳管理費: 80元/坪. 2. 服務範圍: 物業管理, 公設維護, 環境清潔......3. 社區管委會服務認真.

1個回答

有用

【東運御光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

呂淑楓

本案3年來房價平均上漲約1-2成!實價登錄顯示, 土城暫緩重劃區2018年平均單價37.6萬/坪, 2021年已上漲到45萬/坪, 漲幅接近20%, 加上土城醫院、影城等建設陸續到位, 部分新建案已開價6字頭!除了舊有商圈維持繁榮外, 未來還有捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道等交通運輸, 勢必帶動更多的人口進駐, 短期房價不易下跌.

全部2個回答

有用

【東運御光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃玉德

環境清幽

全部2個回答

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【東運御光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳旻哲

戶數少單純沒煩惱隔壁就有商場醫院傳統市場

1個回答

有用

【東運御光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

呂淑楓

主要生活機能以裕民商圈為主，採買購物便利，出入有台64、65快速道路及國道三號高速公路可利用; 若不開車, 亦可搭乘捷運或公車，交通十分便利!1.離土城捷運站約600公尺(開車約2分鐘/步行約8分鐘).2.離海山捷運站約1000公尺(開車約4分鐘/步行約12分鐘).

全部2個回答

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【東運御光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂淑楓

本案學區有:1.樂利國小: 開車1.2公里(約4分鐘) /歩行1.1公里(約14分鐘)2.廣福國小: 開車1.4公里(約5分鐘)/歩行1.4公里(約17分鐘)3.土城國小: 開車1公里(約3分鐘)/歩行1公里(約13分鐘)4.裕德雙語國際學校: 開車1.9公里(約5分鐘)/歩行1.2公里 (約16分鐘)5.福瑞斯特雙語中小學: 開車1.8公里(約6分鐘)/步行1.2公里 (約16分鐘)6.中正國中: 開車1.4公里(約4分鐘)/歩行1.4公里(約18分鐘)7.新北高工: 開車800公尺(約2分鐘)/歩行650公尺(約8分鐘)

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