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馥華城心

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 土城
  • location土城市區新北市土城區學府路二段230號

location土城市區新北市土城區學府路二段230號

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 52.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 67.9萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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馥華城心共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    25.32%

  • 公設比

    30~31.36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上20層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(47.05~68.99坪)、四房(57.27~99.07坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【馥華城心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
彭明財

本社區總計73互有4房格局及3房格局兩種為主坪數分別47坪及58坪由於本社區主要為換屋族群及三代同堂,建議以4房格局為首選

1個回答

有用
【馥華城心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
彭明財

由於馥華城心先於重劃區的完成,又能享受重劃區帶來的效益,這兩年需求穩定,價格持續上揚雖然目前交易量減少,但因產品特殊再加上萬大線雙捷運效應,替代性不高,價格仍舊穩定上揚,前景看好!

1個回答

有用
【馥華城心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
彭明財

馥華城心近土城捷運站,約350公尺,走路傭3-4分鐘,未來增加萬大線,交通便捷若不搭乘捷運也可乘坐公車847及706等土城醫院提供緊急醫療救護附近有斬龍山公園提供大眾休憩運動及散布的好處所

1個回答

有用
【馥華城心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
彭明財

嚴格說本社區一棟每層四戶,共用兩部電梯的集合住宅,基地大小適中,總共規劃有20層樓,總計約73戶,電梯的乘載及運送輛毫無壓力.

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

58.10坪/西南

同格局在售(2)

實價登錄

馥華城心共有 145筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
52.4 萬/坪
3,000萬
4房2廳/57.3坪
460 萬2
車位21.8坪
3,460 萬
學府路二段230號 | 2樓
查看明細 2
112-09
9樓
53.0 萬/坪
3,070萬
4房2廳/57.9坪
230 萬
車位10.9坪
3,300 萬
學府路二段238號 | 9樓
查看明細 2
112-07
2樓
56.9 萬/坪
2,678萬
3房2廳/47.1坪
230 萬
車位10.9坪
2,908 萬
學府路二段232號 | 2樓
查看明細 2
  • 112-11
    4房57.3坪2樓
    3,460 萬52.4萬/坪
  • 112-09
    4房57.9坪9樓
    3,300 萬53.0萬/坪
  • 112-07
    3房47.1坪2樓
    2,908 萬56.9萬/坪
    • 全部實價登錄145筆>

成交走勢

52.4萬
最新成交單價
112-11
56.9萬
最高成交單價
112-07
9.2萬
最低成交單價
106-02

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周邊機能 地圖/周邊

馥華城心
新北市土城區學府路二段230號

導航

  • 交通出行(9)

    土城站3號約296公尺

    土城約366公尺

  • 教育/學區(36)

    新北市土城區土城國民小學約559公尺

    新北市私立福瑞斯特高級中學約769公尺

  • 生活機能(28)

    拉亞漢堡 土城員林約157公尺

    宜昌汽車-土城店 30年服務經驗老店— 新北中古車買賣 | 二手車買賣 | 中古車收購 | 二手車收購 | 中古車商推薦 | 認證中古車 | 中古車 二手車 認證車 高價估車 買車 賣車 代步車 實車實價 優質車商 認證中古車 推薦中古車商約217公尺

  • 醫療/銀行(29)

    土城診所約237公尺

    友勝國術館約324公尺

  • 嫌惡設施(16)

    真耶穌教會土城教會約161公尺

    台灣基督長老教會中央教會約346公尺

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