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鴻苑

    • 近一週超 934 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 934 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區慈文路805號

location中路重劃區桃園市桃園區慈文路805號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 45.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    157戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.28%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,607坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.12

  • 車位規劃

    平面式333個

  • 棟戶規劃

    1幢,3棟,146戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上26層,地下4層

  • 格局規劃

    3+1房(55~69坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文山國小、中興國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
房型規劃:「鴻苑」戶戶位處邊間,都有三面採光,且臥室和衛浴間間開窗。
社區規劃:單層2戶搭配2部電梯,梯戶比1:1,居住品質較高。
缺點 缺點
機能:重劃區以住宅規劃為主,商業行為不多,完整機能仰賴附近商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳3衛

83.90坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

62.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

69.00坪/北

實價登錄

鴻苑共有 324筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
46.5 萬/坪
2,588
3房2廳/55.7坪
400 2
車位21.4坪
2,988
慈文路813號 | 7樓
112-11
3樓
44.1 萬/坪
2,405
3房2廳/54.6坪
400 2
車位21.4坪
2,805
慈文路813號 | 3樓
112-11
11樓
47.4 萬/坪
2,610
3房2廳/55.1坪
400 2
車位21.4坪
3,010
慈文路817號 | 11樓
  • 113-01
    3房55.7坪7樓
    2,988 46.5萬/坪
  • 112-11
    3房54.6坪3樓
    2,805 44.1萬/坪
  • 112-11
    3房55.1坪11樓
    3,010 47.4萬/坪
  • 全部實價登錄324筆>

成交走勢

46.5
最新成交單價
113-01
51.6
最高成交單價
112-07
28.3
最低成交單價
110-03

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    0986-851-086 65402

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