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鴻苑
住宅大樓
2年社區

46.2萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
157戶
諮詢租戶比例
車位數量
平面式333個
公設比
32%
地址
中路重劃區桃園市桃園區慈文路805號
專家頭像
金牌專家
王孝慈
永義房屋桃園中正總圖
  • 歷史已成交9筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
0986-851-086194118
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社區問答

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  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王宥晴

坡道平面停車位

【鴻苑】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻苑】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻苑】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻苑】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 房型規劃:「鴻苑」戶戶位處邊間,都有三面採光,且臥室和衛浴間間開窗。
2. 社區規劃:單層2戶搭配2部電梯,梯戶比1:1,居住品質較高。
缺點 缺點
1. 機能:重劃區以住宅規劃為主,商業行為不多,完整機能仰賴附近商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
6樓
45.9 萬/坪
3,168
3房/69.0坪
400 2
車位21.4坪
3,568
慈文路805號 | 6樓
113-01
7樓
46.5 萬/坪
2,588
3房/55.7坪
400 2
車位21.4坪
2,988
慈文路813號 | 7樓
112-11
3樓
44.1 萬/坪
2,405
3房/54.6坪
400 2
車位21.4坪
2,805
慈文路813號 | 3樓
112-11
11樓
47.4 萬/坪
2,610
3房/55.1坪
400 2
車位21.4坪
3,010
慈文路817號 | 11樓
112-08
7樓
43.5 萬/坪
2,420
3房/55.7坪
400 2
車位21.4坪
2,820
慈文路813號 | 7樓
112-07
13樓
51.6 萬/坪
2,870
3房/55.7坪
待定 2
車位21.4坪
2,870
慈文路813號 | 13樓
112-07
14樓
45.1 萬/坪
2,510
3房/55.7坪
340 2
車位21.4坪
2,850
慈文路813號 | 14樓
112-07
1樓
45.5 萬/坪特殊交易
2,300
0房/29.2坪
待定 2
車位21.4坪
2,300
慈文路813號 | 1樓
112-05
14樓
43.4 萬/坪
2,730
3房/63.0坪
400 2
車位21.4坪
3,130
慈文路809號 | 14樓
112-02
22樓
44.0 萬/坪
2,756
3房/62.6坪
400 2
車位21.4坪
3,156
慈文路809號 | 22樓
111-12
7樓
39.5 萬/坪
2,200
4房/55.7坪
380 2
車位21.4坪
2,580
慈文路813號 | 7樓
111-08
23樓
44.1 萬/坪
2,758
3房/62.6坪
410 2
車位21.4坪
3,168
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-08
23樓
44.1 萬/坪
2,758
3房/62.6坪
410 2
車位21.4坪
3,168
慈文路809號 | 23樓
111-07
23樓
45.0 萬/坪
3,108
3房/69.0坪
380 2
車位21.4坪
3,488
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
23樓
45.0 萬/坪
3,108
3房/69.0坪
380 2
車位21.4坪
3,488
慈文路825號 | 23樓
111-07
23樓
44.6 萬/坪
2,790
3房/62.6坪
380 2
車位21.4坪
3,170
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
23樓
44.6 萬/坪
2,790
3房/62.6坪
380 2
車位21.4坪
3,170
慈文路821號 | 23樓
111-07
22樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096
3房/69.0坪
324 2
車位21.4坪
2,420
慈文路805號 | 22樓
111-07
22樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096
3房/69.0坪
324 2
車位21.4坪
2,420
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
18樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096
3房/69.0坪
324 2
車位21.4坪
2,420
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
  • 113-03
    69.0坪6樓
    3,568 45.9萬/坪
  • 113-01
    55.7坪7樓
    2,988 46.5萬/坪
  • 112-11
    54.6坪3樓
    2,805 44.1萬/坪
  • 112-11
    55.1坪11樓
    3,010 47.4萬/坪
  • 112-08
    55.7坪7樓
    2,820 43.5萬/坪
  • 112-07
    55.7坪13樓
    2,870 51.6萬/坪
  • 全部實價登錄325筆>

成交走勢

45.9
最新成交單價
113-03
51.6
最高成交單價
112-07
29.3
最低成交單價
110-03

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