鴻苑
住宅大樓
2年社區
46.2萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
王孝慈
永義房屋桃園中正總圖
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同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 房型規劃:「鴻苑」戶戶位處邊間,都有三面採光,且臥室和衛浴間間開窗。
2. 社區規劃:單層2戶搭配2部電梯,梯戶比1:1,居住品質較高。
缺點
1. 機能:重劃區以住宅規劃為主,商業行為不多,完整機能仰賴附近商圈。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
6樓
45.9 萬/坪
3,168萬
3房/69.0坪
400 萬2
車位21.4坪
3,568 萬
慈文路805號 | 6樓
113-01
7樓
46.5 萬/坪
2,588萬
3房/55.7坪
400 萬2
車位21.4坪
2,988 萬
慈文路813號 | 7樓
查看明細 3
112-11
3樓
44.1 萬/坪
2,405萬
3房/54.6坪
400 萬2
車位21.4坪
2,805 萬
慈文路813號 | 3樓
112-11
11樓
47.4 萬/坪
2,610萬
3房/55.1坪
400 萬2
車位21.4坪
3,010 萬
慈文路817號 | 11樓
112-08
7樓
43.5 萬/坪
2,420萬
3房/55.7坪
400 萬2
車位21.4坪
2,820 萬
慈文路813號 | 7樓
查看明細 3
112-07
13樓
51.6 萬/坪
2,870萬
3房/55.7坪
待定 2
車位21.4坪
2,870 萬
慈文路813號 | 13樓
112-07
14樓
45.1 萬/坪
2,510萬
3房/55.7坪
340 萬2
車位21.4坪
2,850 萬
慈文路813號 | 14樓
112-07
1樓
45.5 萬/坪特殊交易
2,300萬
0房/29.2坪
待定 2
車位21.4坪
2,300 萬
慈文路813號 | 1樓
112-05
14樓
43.4 萬/坪
2,730萬
3房/63.0坪
400 萬2
車位21.4坪
3,130 萬
慈文路809號 | 14樓
112-02
22樓
44.0 萬/坪
2,756萬
3房/62.6坪
400 萬2
車位21.4坪
3,156 萬
慈文路809號 | 22樓
111-12
7樓
39.5 萬/坪
2,200萬
4房/55.7坪
380 萬2
車位21.4坪
2,580 萬
慈文路813號 | 7樓
查看明細 3
111-08
23樓
44.1 萬/坪
2,758萬
3房/62.6坪
410 萬2
車位21.4坪
3,168 萬
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-08
23樓
44.1 萬/坪
2,758萬
3房/62.6坪
410 萬2
車位21.4坪
3,168 萬
慈文路809號 | 23樓
111-07
23樓
45.0 萬/坪
3,108萬
3房/69.0坪
380 萬2
車位21.4坪
3,488 萬
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
23樓
45.0 萬/坪
3,108萬
3房/69.0坪
380 萬2
車位21.4坪
3,488 萬
慈文路825號 | 23樓
111-07
23樓
44.6 萬/坪
2,790萬
3房/62.6坪
380 萬2
車位21.4坪
3,170 萬
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
23樓
44.6 萬/坪
2,790萬
3房/62.6坪
380 萬2
車位21.4坪
3,170 萬
慈文路821號 | 23樓
111-07
22樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096萬
3房/69.0坪
324 萬2
車位21.4坪
2,420 萬
慈文路805號 | 22樓
111-07
22樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096萬
3房/69.0坪
324 萬2
車位21.4坪
2,420 萬
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
111-07
18樓
30.4 萬/坪特殊交易
2,096萬
3房/69.0坪
324 萬2
車位21.4坪
2,420 萬
桃園市桃園區慈文路,文中一路,慈文路827巷,文中一路213巷
成交走勢
- 45.9萬
- 最新成交單價
113-03
- 51.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 29.3萬
- 最低成交單價
110-03
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