鴻苑·全部資訊鴻苑·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
2
屋齡(年)
157
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
3+1房(55~69坪)
基地地址
桃園市桃園區慈文路、文中一路(風禾公園正對面)
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32%
公設比
36.28%
建蔽率
1,607
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:2.12
車位規劃
平面式333個
棟戶規劃
1幢，3棟，146戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上26層,地下4層
座向規劃
朝北
建造執照
105桃市都建執照字第00580-01號
使用執照
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆。 ※雙制震宅: 戴雲發結構技師所研發之Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁 ※建物外觀立面設計-磐石設計 ※三協氣密窗(5+5LOW-E強化膠合玻璃) ※Clean up廚具 ※INAX奈米免治馬桶+panasonic四合一暖風機 ※防火子母門
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 廚藝教室
建築設計
營造公司
國城營造有限公司
企劃銷售
漢森廣告
建築設計
閤康聯合建築師事務所
景觀設計
上境設計
公設設計
亞圖室內設計
特色說明
主打訴求：三面採光，格局62坪、69坪雙主臥
「鴻苑」位於桃園市桃園區慈文路、文中一路(風禾公園正對面)，由鴻築建設投資興建，國城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積1607.37坪、建蔽率36.28％、公設比32%，樓層規劃為3棟地上25、26層，地下4層建築，共有146戶住家，11戶店面，格局坪數規劃3+1房(55、62、69坪)。
車位共規劃有333個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土，雙制震宅：戴雲發結構技師所研發之Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁，建材有：三協氣密窗(5+5LOW-E強化膠合玻璃)、Clean up廚具、INAX奈米免治馬桶+panasonic四合一暖風機、防火子母門。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文山國小、中興國中，距風禾公園約1分鐘步程，車程約2分鐘可至向陽公園，生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-桃園永安店，距力行市場約4分鐘車程。
交通方面有國道二號南桃園交流道可利用，銜接國道一號與國道三號，輕鬆往來南北。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、星巴克、愛買
熱門商圈
力行商圈、市府商圈、正光路商圈
傳統市場
力行市場
醫療機構
衛福部省立桃園醫院
政府機構
桃園市政府、桃園中路司法特區
公共建設
風禾公園、向陽公園
其他配套
交通出行
捷運系統
綠線G10
高速公路
國道二號南桃園交流道
快速道路
機場支線
高鐵系統
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
