【萬象廣場綜合大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
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林盈妤2023年04月29日
優勢：社區周圍就有YOUBIKE，走路5分鐘內即可抵達松山捷運站。距離饒河街走路約10分鐘，方便卻不會因為太近導致社區髒亂。 社區的風格，屬於30年前偏向複合式大樓，但是早年商場區規劃為完善，遲遲無法大規模營運。 但是，4樓-16樓住家還好式獨立進出口，並未受商場規畫不完善而有所影響。從此處可看出，住宅區與商場區兩個管委會的思維模式。 住宅區是被嚴重低估的產品，後續仍會有補漲空間。
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格局介紹 【萬象廣場綜合大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1房1廳1衛型：13-14坪2房1廳1為型：18-26坪社區規劃為A、B兩棟。1-3樓為商業區。4-16樓為住宅區。進出口分離，人員進出單純。2房型通常為邊間，通風採光良好。1房型通常只有一面採光，但是總價低CP值高。
1個回答格局介紹 【萬象廣場綜合大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區規劃A、B兩棟。都是4樓到16樓。都是規劃兩部電梯。一層樓約6-8戶.
1個回答物業管理 【萬象廣場綜合大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區都是平面車位。每月租金約4500-5000，視樓層與位置而價格略有不同。附近也有許多大型公有停車場，松山國小地下室、松山車站地下室。
1個回答物業管理 【萬象廣場綜合大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
每月管理費依照坪數計算，單坪約120元。費用包含公區清潔、垃圾清運、保全管理、包管信件收發。社區算是滿數位化，電梯採用電子佈告欄、手機APP通知社區公告、包裹領取。社區管委會算是認真負責，但是不擅於幫自家管委會行銷宣傳。偶爾造成住戶的誤解，事後發現管委會確實認真負責。
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