格局介紹 【萬象廣場綜合大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1房1廳1衛型：13-14坪2房1廳1為型：18-26坪社區規劃為A、B兩棟。1-3樓為商業區。4-16樓為住宅區。進出口分離，人員進出單純。2房型通常為邊間，通風採光良好。1房型通常只有一面採光，但是總價低CP值高。

物業管理 【萬象廣場綜合大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每月管理費依照坪數計算，單坪約120元。費用包含公區清潔、垃圾清運、保全管理、包管信件收發。社區算是滿數位化，電梯採用電子佈告欄、手機APP通知社區公告、包裹領取。社區管委會算是認真負責，但是不擅於幫自家管委會行銷宣傳。偶爾造成住戶的誤解，事後發現管委會確實認真負責。

市場行情 【萬象廣場綜合大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2023年1房1廳型：普遍成交租金在18000/月-23000/月。(視樓層高低與裝潢而有所不一。)2房2廳型：普遍成交租金在25000/月-30000/月。(視樓層高低與裝潢而有所不一。)近年租金走勢不斷提升，主要原因是社區緊鄰松山捷運站、饒河街觀光夜市、河濱公園，並且社區管理優良，算是非常優秀且CP值很高的住宅大樓。

市場行情 【萬象廣場綜合大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

進兩年萬象社區不論是出售、出租，價錢仍然不斷往上漲。早些年社區，因為周圍環境不良，經過管委會與當地里長、市議員的幫助，讓社區後勢補漲。社區門口公園規劃、社區周邊YOUBIKE規劃，這些都讓早年對社區不看好的狀態，完全改變了。