Question 1

【文中匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

文中匯格局有2房-27坪 3房-38/39坪個人推薦A1格局房型邊間採光通風均佳雙衛浴開窗幾乎沒有虛坪坪效極佳

Question 2

【文中匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

文中匯社區有停車位 均為坡道平面車位社區共有86戶88個停車位每個車位每月收500管理清潔費

Question 3

【文中匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房-27坪 租金25000~28000元3房-38/39坪 28000~32000元近年租金從疫情開始呈現上漲格局

Question 4

【文中匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

文中匯共有2棟 分為A、B兩棟每棟均有14、15層高A1、A3、B1、B3有15樓A2、B2為14樓高一梯3戶共用

Question 5

【文中匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費以坪計價每坪60 元採月繳包含清潔費汽車為每月收500元管委會皆正常運作物業管理員也都認真負責

Question 6

【文中匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.文中匯近2年價格均上漲從坪單價25萬左右上升至35萬~38萬2.全球為拯救經濟而發動貨幣寬鬆政策，成為房價上漲拉力3.建築主要原物料如鋼鐵、鋁、水泥的成本大幅增加4.買房抗通膨心理

Question 7

【文中匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

文中匯有綠景庭園、飯店式禮賓大廳、會賓交誼廳、有氧健身房…精緻風尚融合藝術雅意，非但尊寵體面，更是建築內蘊價值文中三路、力行路交匯，緊鄰龍安、永安雙商圈，市府、藝文雙園區，擁特區最優機能

Question 8

【文中匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

交通便利近南桃園交流道,南來北往皆便利走路3分鐘到中興國中、4分鐘到文山國小，距離水秀公園100公尺、全聯超市400公尺，至商圈、校園、公園皆便利

Question 9

【文中匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

社區旁有101路線公車國際路上有9009、9005公車近國道2桃園交流道開車上國道約3~5分鐘南來北往皆方便

Question 10

【文中匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

附近有康萊爾國際中小學、福祿貝爾幼兒園國小則是文山國小國中學區為中興國中對面為中興國中側面步行2分鐘到中興國中3分鐘到文山國小本社區大多都是文山國小、中興國中的學生

Question 11