尊勝白金花園

尊勝白金花園房型2房-22坪 3房-34/36坪 4房-42/44/62坪2~8樓為2房為主一層六戶9~17樓3房房型一層4戶推薦B3房型為3+1房面中興國中與水秀公園視野極佳

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【尊勝白金花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區車位皆為坡道平面共169個車位每月停車位清潔費為500元B1配置了快充的公用充電車位若家中不只一輛車車位不夠社區對面也有收費停車場

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【尊勝白金花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房-22坪租金25000~28000元3房-34/36坪 28000~32000元4房-42/44/62坪32000~35000元近年租金從疫情開始呈現上漲格局

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有用

【尊勝白金花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

尊勝白金花園共兩棟為地上18層地下3層建物每棟2部電梯最多一層6戶

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【尊勝白金花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費以坪計價每坪70 採月繳包含清潔費汽車為每月收500元管委會皆正常運作管委會有LINE群組

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【尊勝白金花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.白金花園近2年價格均上漲從坪單價25萬左右上升至35萬~38萬2.全球為拯救經濟而發動貨幣寬鬆政策，成為房價上漲拉力3.建築主要原物料如鋼鐵、鋁、水泥的成本大幅增加4.買房抗通膨心理

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有用

【尊勝白金花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

「尊勝白金花園」，地點位於力行路、文中二路，基地面積約1105坪，興設兩棟地上18樓、地下3樓建物，外觀為對稱的雙塔設計，標準層2到8樓6併格局、9到17樓4併格局，共計住宅160戶、店面5戶，全坡道平面車位165個，其中包含兩個充電座車位，其他則留有輸電管路，可自行加裝獨立充電設備。

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【尊勝白金花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

交通便利近南桃園交流道,南來北往皆便利走路2分鐘到中興國中、3分鐘到文山國小，距離水秀公園100公尺、全聯超市400公尺，至商圈、校園、公園皆便利

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【尊勝白金花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區旁有101路線公車國際路上有9009、9005公車近國道2桃園交流道開車上國道約3~5分鐘南來北往皆方便

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【尊勝白金花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有康萊爾國際中小學、福祿貝爾幼兒園國小則是文山國小國中學區為中興國中對面為中興國中側面步行2分鐘到中興國中3分鐘到文山國小本社區大多都是文山國小、中興國中的學生

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(2)
3房(6)
4房(1)
其他(1)

34.00坪/北

36.00坪/西北

36.00坪/北

37.20坪/西北

57.10坪/北

57.10坪/南

22.00坪/北

39.60坪/南

59.10坪/南

62.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

1樓

71.0 萬/坪

4,625萬

0房/65.2坪

400 萬2

車位22.0坪

5,025 萬

力行路725號 | 1樓

113-09

2樓

36.4 萬/坪

970萬

2房/26.6坪

200 萬

車位11.0坪

1,170 萬

力行路717號 | 2樓

113-05

18樓

39.6 萬/坪

2,470萬

4房/62.4坪

380 萬2

車位22.0坪

2,850 萬

力行路705號 | 18樓

113-03

14樓

42.0 萬/坪

1,550萬

3房/36.9坪

200 萬

車位11.0坪

1,750 萬

力行路715號 | 14樓

113-02

15樓

44.7 萬/坪

2,150萬

3房/48.1坪

180 萬

車位11.0坪

2,330 萬

力行路705號 | 15樓

112-12

8樓

29.2 萬/坪

810萬

2房/27.8坪

190 萬

車位11.0坪

1,000 萬

力行路711號 | 8樓

112-11

4樓

27.0 萬/坪

770萬

2房/28.5坪

190 萬

車位11.0坪

960 萬

力行路713號 | 4樓

112-09

4樓

39.0 萬/坪

1,110萬

2房/28.5坪

190 萬

車位11.0坪

1,300 萬

力行路717號 | 4樓

112-06

15樓

37.0 萬/坪

1,375萬

2房/37.2坪

190 萬

車位11.0坪

1,565 萬

力行路711號 | 15樓

112-03

11樓

35.3 萬/坪

1,630萬

3房/46.1坪

190 萬

車位11.0坪

1,820 萬

力行路703號 | 11樓

112-03

5樓

37.1 萬/坪

1,060萬

2房/28.6坪

190 萬

車位11.0坪

1,250 萬

力行路715號 | 5樓

112-02

1樓

68.0 萬/坪

1,509萬

1房/22.2坪

0 萬

無車位

1,509 萬

力行路711號 | 1樓

112-02

1樓

68.0 萬/坪

2,229萬

1房/32.8坪

0 萬

無車位

2,229 萬

力行路703號 | 1樓

112-01

16樓

36.6 萬/坪

1,360萬

2房/37.2坪

190 萬

車位11.0坪

1,550 萬

力行路717號 | 16樓

111-11

15樓

36.9 萬/坪

1,370萬

2房/37.2坪

180 萬

車位11.0坪

1,550 萬

力行路717號 | 15樓

111-06

5樓

25.6 萬/坪

730萬

2房/28.6坪

170 萬

車位11.0坪

900 萬

力行路715號 | 5樓

111-03

18樓

39.3 萬/坪

2,470萬

3房/62.8坪

380 萬2

車位22.0坪

2,850 萬

桃園市桃園區力行路708號對面

111-02

2樓

32.9 萬/坪

788萬

2房/24.0坪

190 萬

車位11.0坪

978 萬

桃園市桃園區力行路708號對面

111-02

2樓

32.8 萬/坪

788萬

2房/24.0坪

190 萬

車位11.0坪

978 萬

力行路707號 | 2樓

111-02

2樓

36.9 萬/坪

885萬

2房/24.0坪

180 萬

車位11.0坪

1,065 萬

力行路709號 | 2樓