宇成植村NY·全部資訊宇成植村NY·全部資訊
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基礎資訊
5
屋齡(年)
119
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(26.56~33.53坪)/三房(32.99~67.38坪)/四房(81.26坪)
基地地址
台南市善化區目加溜灣大道531號
營運管理
管委會
有
管理費
1326元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
34~37%
公設比
24.88%
建蔽率
827
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.92
車位規劃
平面式109個
棟戶規劃
1幢，5棟，115戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上22層,地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
(103)南工造字第第06080-02號
使用執照
(108)南工使字第03891號
建材說明
櫻花牌正廠歐式雙口IH爐、烘碗機及強力排油煙機、HCG免治馬桶、全棟灑水系統
公共設施
接待大廳 中庭花園 健身房 俱樂部 親子遊戲區 閱覽室 會議室 交誼廳 信箱區 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
翰佳營造有限公司
企劃銷售
福第英華置業股份有限公司
建築設計
陳鵬宇
特色說明
◎大台南第一座國際陽光城重劃區
◎有湖有樹、有綠地有悠閒，有異國的生活情調
◎2019 年善化是台南人口增加數最高的區，超過一半是遷到蓮潭里，LM 人口快速成長
◎LM 蓮潭里，是台南平均收入最高的里
◎小新國小也已動工，2021 年開始招生
◎台南第一家 Big-7、星巴克、全家進駐，機能升等、質感提升
◎LM特區樓層最高的景觀大樓，以低建蔽率、基地四周再退縮。
◎規劃空中花園及空中宴會廳、公設於14樓，透過景觀的層次讓住戶形成開放式的夜景角落，創造各戶良好通風採光條件。
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周邊機能
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蓮潭公園、兒南公園
其他配套
交通出行
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