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豐邑菁科城
嶺東科大台中市南屯區春安三街113號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
34.9萬/坪 近1年
成交均價
39.3萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
615戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.97%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
2,581坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式654個
棟戶規劃
31棟,589戶住家,26戶店面
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
三房(36~40坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
春安國小 萬和國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:步行10分鐘內,即有嶺東商圈、美廉社、春社市場等,可滿足日常飲食、採買機能;鄰近台74線、國道1號,南來北往便利。
2. 位置:位在南屯區,春安國小旁,孩童就學方便,且有永久棟距。
缺點
1. 社區規劃:D棟規劃24樓高,樓層數較多且單層戶數6戶、電梯僅2部,梯戶比1:3,留意上下樓等待時間較長;社區有規劃店面,須留意外部人員進出的安全性;另外,C棟為社會住宅,對部分客群稍有抗性。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 46.1萬
- 最新成交單價
113-04
- 46.1萬
- 最高成交單價
113-04
- 20.6萬
- 最低成交單價
108-06
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
嶺東高級中學國中部春安國民小學文山國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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