豐邑菁科城·全部資訊

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劉諺霆

豐邑菁科城·全部資訊

銷售資訊

• 34~36

  單價(萬/坪)

• 1,500~1,600

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區春安路&春安三街口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年下半年

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  615戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36~40坪)

• 基地地址

  台中市南屯區春安路VS春安三街(建功段26地號)

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 49.97%

  建蔽率

• 2,581

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式654個

• 棟戶規劃

  31棟，589戶住家，26戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108中都建字第00830號

• 使用執照

  111中都使字第01810號

• 建材說明

  冠軍磁磚、Waferlock電子鎖、歐式整體廚具、林內IH雙口爐、林內全隱藏式抽油煙機、林內烘碗機、TOTO四合一暖風機、TOTO全自動電腦感應式馬桶、TOTO氣泡式水龍頭

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  頌揚營造股份有限公司

• 企劃銷售

  豐邑建設股份有限公司

• 建築設計

  李明哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

正南屯學區置產 最佳選擇 南屯最後三字頭 全新完工 即將交屋
豐邑建設發燒個案「菁科城」，精心規劃方正格局大3房，戶戶邊間、三面採光，雙衛浴皆開窗，冷氣室外機專屬位置，不佔陽台空間
雨遮不計坪，空間更放大，舒適生活機能，總價1398萬起，力挺青年人圓夢成家。
「菁科城」大台中首座以閱讀為主體的社區，2580坪壯闊大基地，打造24層新古典美學地標，多項公設樣樣直逼豪宅境界。
正臨南屯區春安國小第一排，每天上下課節省15分鐘，孩子與家長，6年各多了540個小時培養競爭力；加上700公尺範圍內嶺東科大、嶺東中學，龐大的租屋需求，嶺東商圈強勢的生活機能，日常採買一應俱全，也被視為房價抗跌增值的支撐點。

建材採用Waferlock電子鎖、歐式整體廚具、林內IH雙口爐、林內全隱藏式抽油煙機、林內烘碗機、TOTO四合一暖風機、TOTO全自動電腦感應式馬桶、TOTO氣泡式水龍頭

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社 全聯福利中心

• 熱門商圈

  嶺東商圈 永春東路商圈 忠勇路商圈

• 傳統市場

  春社市場

• 醫療機構

  林新醫院　

• 政府機構

  春安派出所 消防春社分隊 南屯派出所

• 公共建設

  春安活動中心

• 其他配套

  嶺東科大

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無