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豐邑菁科城

    • 近一週超 2,288 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 2,288 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 嶺東三站
  • location嶺東科大台中市南屯區春安三街113號

location嶺東科大台中市南屯區春安三街113號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 34.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.7萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    615戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.97%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,581坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式654個

  • 棟戶規劃

    31棟,589戶住家,26戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(36~40坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    春安國小 萬和國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【豐邑菁科城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張馨方

有,平面車位,停車費200元

【豐邑菁科城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林承頡

【豐邑菁科城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林鴻易

本案位於科學園區旁,基地面積佔地寬廣,跟附近社區相比,算是高品質社區

【豐邑菁科城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林承頡

近74號,中二高,中山高,交通便利

【豐邑菁科城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林承頡

嶺東商圈

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:步行10分鐘內,即有嶺東商圈、美廉社、春社市場等,可滿足日常飲食、採買機能;鄰近台74線、國道1號,南來北往便利。
2. 位置:位在南屯區,春安國小旁,孩童就學方便,且有永久棟距。
缺點 缺點
1. 社區規劃:D棟規劃24樓高,樓層數較多且單層戶數6戶、電梯僅2部,梯戶比1:3,留意上下樓等待時間較長;社區有規劃店面,須留意外部人員進出的安全性;另外,C棟為社會住宅,對部分客群稍有抗性。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 2房(3)
  • 3房(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

47.60坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

60.50坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

25.80坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

39.10坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

28.30坪/南

實價登錄

豐邑菁科城共有 1094筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
21.0 萬/坪
854
3房2廳/40.7坪
340 2
車位21.1坪
1,194
春安路115號 | 8樓之3
113-02
14樓
37.0 萬/坪
1,460
3房2廳/39.4坪
170
車位10.5坪
1,630
春安路117號 | 14樓之6
113-02
11樓
34.7 萬/坪
1,370
3房2廳/39.5坪
170
車位10.5坪
1,540
春安路115號 | 11樓之2
  • 113-03
    3房40.7坪8樓
    1,194 21.0萬/坪
  • 113-02
    3房39.4坪14樓
    1,630 37.0萬/坪
  • 113-02
    3房39.5坪11樓
    1,540 34.7萬/坪
  • 全部實價登錄1094筆>

成交走勢

21.0
最新成交單價
113-03
41.7
最高成交單價
112-11
20.6
最低成交單價
108-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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