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宜欣庭園
21.0萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
7樓
21.0 萬/坪
560萬
2房/26.7坪
0 萬
無車位
560 萬
宜欣二路83號 | 7樓
113-11
2樓
21.6 萬/坪
790萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
790 萬
宜欣二路83號之1 | 2樓
查看明細 2
113-08
4樓
20.2 萬/坪
750萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
750 萬
宜欣二路85號 | 4樓
查看明細 2
113-02
2樓
17.3 萬/坪
630萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
630 萬
宜欣二路83號之1 | 2樓
查看明細 2
112-08
1,2樓
19.1 萬/坪
1,130萬
3房/59.3坪
0 萬
無車位
1,130 萬
宜欣二路83號 | 1,2樓
111-08
4樓
19.9 萬/坪
530萬
2房/26.7坪
0 萬
無車位
530 萬
宜欣二路83號 | 4樓
查看明細 2
110-07
4樓
17.0 萬/坪
455萬
2房/26.7坪
0 萬
無車位
455 萬
宜欣二路83號 | 4樓
查看明細 2
110-07
4樓
16.3 萬/坪
608萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
608 萬
宜欣二路85號 | 4樓
查看明細 2
109-09
5樓
13.7 萬/坪
500萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
500 萬
宜欣二路83號之1 | 5樓
查看明細 3
108-12
6樓
13.4 萬/坪
500萬
2房/37.2坪
待定
車位面積待定
500 萬
宜欣二路85號 | 6樓
108-06
6樓
13.4 萬/坪
488萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
488 萬
宜欣二路83號之1 | 6樓
107-11
7樓
12.4 萬/坪
460萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
460 萬
宜欣二路85號 | 7樓
107-04
3樓
11.0 萬/坪
410萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
410 萬
宜欣二路85號 | 3樓
查看明細 2
106-03
5樓
11.4 萬/坪
416萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
416 萬
宜欣二路83號之1 | 5樓
查看明細 3
105-08
5樓
11.8 萬/坪
438萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
438 萬
宜欣二路85號 | 5樓
105-03
3樓
9.7 萬/坪
360萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
360 萬
宜欣二路85號 | 3樓
查看明細 2
103-09
1,2樓
10.9 萬/坪
395萬
3房/36.1坪
0 萬
無車位
395 萬
宜欣二路85號 | 1,2樓
101-09
5樓
4.2 萬/坪
155萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
155 萬
宜欣二路83號之1 | 5樓
查看明細 3
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實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離宜富公園公車站約562公尺，方便乘坐公車出行；距離台中市太平區宜欣國民小學約426公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年的社區可能存在設施老化、維修成本高、建築物安全性等問題。
3.2
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
4.7
區域均值：4.4
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
2.3
區域均值：3.0
成交走勢
- 21.0萬
- 最新成交單價
114-06
- 21.6萬
- 最高成交單價
113-11
- 4.2萬
- 最低成交單價
101-09
社區問答
【宜欣庭園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【宜欣庭園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.70萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園
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含車位有陽台有格局圖
2,400萬/坪39.2萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛35.43坪
含車位有陽台
1,088萬/坪30.71萬/坪
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