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溪洲路48巷1號華廈

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 宜欣公園
  • location宜欣台中市太平區溪洲路48巷1號

location宜欣台中市太平區溪洲路48巷1號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 20.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 21.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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溪洲路48巷1號華廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    48.00%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(18.39坪)、三房(25.8~37.69坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離宜欣公園公車站約496公尺,出行交通便利;距離台中市太平區宜欣國民小學約250公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化和維護成本高的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

溪洲路48巷1號華廈共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
27.6 萬/坪
680
3房2廳/24.7坪
待定
車位12.9坪
680
溪洲路48巷9號 | 6樓
113-03
4樓
21.3 萬/坪
800
3房2廳/26.6坪
待定
車位面積待定
800
溪洲路48巷7號 | 4樓
113-03
1樓
22.6 萬/坪特殊交易
416
1房1廳/18.4坪
0
無車位
416
溪洲路48巷15號 | 1樓
  • 113-04
    3房24.7坪6樓
    680 27.6萬/坪
  • 113-03
    3房26.6坪4樓
    800 21.3萬/坪
  • 113-03
    1房18.4坪1樓
    416 22.6萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

27.6
最新成交單價
113-04
32.6
最高成交單價
112-04
7.3
最低成交單價
101-10

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宜欣生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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    0986-851-086 48555

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