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大地之愛
- 30年社區
- 近半年成交
- 宜富公園
宜欣台中市太平區宜欣十街56號
宜欣台中市太平區宜欣十街56號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
22.8萬/坪 近1年
成交均價
26.7萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
實價登錄
74 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
123戶
建築型態
華廈
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
68.20%
公設比
19.84~19.86%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1688元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上9層,地下2層
格局規劃
一房(35.03~41.46坪)、二房(22.78~66.49坪)、三房(22.78~59.84坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【大地之愛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳尚宏
1.管理費每坪約為50元計算，繳納方式為雙月繳2.服務範圍有社區管理、信件代收、垃圾清潔、停車場管理。3.社區的管委會非常嚴格，對於出入的人員都會十分確認以及確實登記，保障社區的安全性。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:共有三種戶型，供選擇和比較。
環境機能:距離宜富公園公車站約578公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市太平區宜欣國民小學約415公尺，居住在這個社區的學生可以方便快速地到達學校。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車位不足的情況發生。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.80坪/東
成交走勢
- 22.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 25.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 3.1萬
- 最低成交單價
108-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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宜欣生活圈
成交均價
35.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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