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大地之愛
14.0萬/坪
成交均價
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- 日期待定
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
7樓
20.7 萬/坪
645萬
3房/31.2坪
0 萬
無車位
645 萬
宜欣十街52號 | 7樓
113-04
1,2樓
21.0 萬/坪
870萬
1房/41.5坪
待定
車位面積待定
870 萬
宜欣二路124號 | 1,2樓
查看明細 2
113-01
5樓
22.8 萬/坪
888萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
888 萬
宜欣十街54號 | 5樓
查看明細 2
112-12
6樓
22.0 萬/坪
658萬
3房/29.8坪
0 萬
無車位
658 萬
宜欣二路128號 | 6樓
查看明細 2
112-08
5樓
23.1 萬/坪
688萬
3房/29.8坪
0 萬
無車位
688 萬
宜欣二路128號 | 5樓
查看明細 2
112-07
6樓
25.6 萬/坪
880萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
880 萬
宜欣十街58號 | 6樓
查看明細 4
112-06
6樓
21.2 萬/坪
728萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
728 萬
宜欣十街58號 | 6樓
查看明細 4
112-05
9樓
22.8 萬/坪
770萬
3房/33.8坪
待定
車位面積待定
770 萬
宜欣十街48巷6號 | 9樓
查看明細 2
112-03
6樓
24.4 萬/坪
900萬
3房/36.9坪
待定
車位面積待定
900 萬
宜欣二路126號 | 6樓
查看明細 2
111-10
8樓
20.6 萬/坪
750萬
3房/36.4坪
0 萬
無車位
750 萬
宜欣十街48號 | 8樓
111-10
6樓
20.3 萬/坪
750萬
3房/36.9坪
待定
車位面積待定
750 萬
宜欣二路126號 | 6樓
查看明細 2
111-09
4樓
21.0 萬/坪
820萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
820 萬
宜欣十街54號 | 4樓
查看明細 2
111-06
6樓
17.5 萬/坪
600萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
600 萬
宜欣十街58號 | 6樓
查看明細 4
111-06
6樓
16.4 萬/坪
490萬
3房/29.8坪
0 萬
無車位
490 萬
宜欣二路128號 | 6樓
查看明細 2
111-06
5樓
14.4 萬/坪
430萬
3房/29.8坪
0 萬
無車位
430 萬
宜欣二路128號 | 5樓
查看明細 2
111-05
1,2樓
3.8 萬/坪特殊交易
800萬
2房/208.9坪
0 萬
無車位
800 萬
宜欣十街58號 | 1,2樓
111-05
5樓
21.9 萬/坪
740萬
3房/33.8坪
待定
車位面積待定
740 萬
宜欣十街48巷6號 | 5樓
111-04
9樓
20.1 萬/坪
680萬
3房/33.8坪
待定
車位面積待定
680 萬
宜欣十街48巷6號 | 9樓
查看明細 2
111-03
1,2樓
19.0 萬/坪
710萬
2房/39.9坪
50 萬
車位面積待定
760 萬
宜欣二路130巷2號之1 | 1,2樓
111-03
4樓
19.5 萬/坪
760萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
760 萬
宜欣十街54號 | 4樓
查看明細 2
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:共有三種戶型，供選擇和比較。
2. 環境機能:距離宜富公園公車站約578公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市太平區宜欣國民小學約415公尺，居住在這個社區的學生可以方便快速地到達學校。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車位不足的情況發生。
3.0
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過84%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.7
區域均值：4.4
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
2.3
區域均值：3.0
成交走勢
- 20.7萬
- 最新成交單價
115-04
- 25.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 7.0萬
- 最低成交單價
101-09
社區問答
【大地之愛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳尚宏
1.管理費每坪約為50元計算，繳納方式為雙月繳2.服務範圍有社區管理、信件代收、垃圾清潔、停車場管理。3.社區的管委會非常嚴格，對於出入的人員都會十分確認以及確實登記，保障社區的安全性。
【大地之愛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【大地之愛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
21.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園
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2,698萬/坪34.43萬/坪
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2房2廳1衛36.68坪
含車位有陽台有格局圖
1,298萬/坪35.39萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛29.84坪
有格局圖
758萬/坪25.4萬/坪
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