國聚之鑄

【國聚之鑄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【國聚之鑄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國聚之鑄】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國聚之鑄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國聚之鑄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國聚之鑄】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國聚之鑄】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國聚之鑄】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國聚之鑄】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，居住環境新鮮舒適；車位配比1:1.83，社區居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適和美麗的社區環境。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約501公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市南屯區文山國民小學約1056公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.6

上等水平

在單元二重劃區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

4.0

區域均值：4.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：3.5

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.8

區域均值：3.3

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

47.10坪/西

61.80坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

10樓

54.1 萬/坪

2,860萬

4房/52.9坪

330 萬2

車位19.0坪

3,190 萬

龍富路四段333號 | 10樓之2

114-02

10樓

54.0 萬/坪

2,488萬

3房/46.1坪

312 萬2

車位18.0坪

2,800 萬

龍富路四段333號 | 10樓之5

113-06

3樓

59.3 萬/坪

2,785萬

2房/47.0坪

165 萬

車位9.5坪

2,950 萬

龍富路四段333號 | 3樓之5

112-11

22樓

53.8 萬/坪

3,198萬

2房/59.4坪

370 萬2

車位19.0坪

3,568 萬

龍富路四段333號 | 22樓之3

112-06

13樓

44.5 萬/坪

2,050萬

3房/46.1坪

350 萬2

車位18.0坪

2,400 萬

龍富路四段333號 | 13樓之5

111-11

16樓

40.7 萬/坪

2,290萬

3房/56.3坪

350 萬2

車位18.0坪

2,640 萬

龍富路四段333號 | 16樓之1

111-08

14樓

45.2 萬/坪

2,125萬

3房/47.1坪

370 萬2

車位19.0坪

2,495 萬

龍富路四段333號 | 14樓之5

111-07

5樓

40.6 萬/坪

2,130萬

2房/52.5坪

370 萬2

車位19.0坪

2,500 萬

龍富路四段333號 | 5樓之2

111-02

3樓

35.9 萬/坪

1,685萬

3房/47.0坪

185 萬

車位9.5坪

1,870 萬

龍富路四段333號 | 3樓之5

110-09

22樓

47.5 萬/坪

2,823萬

3房/59.4坪

320 萬2

車位19.0坪

3,143 萬

龍富路四段333號 | 22樓之3

110-08

13樓

43.6 萬/坪

2,008萬

3房/46.1坪

350 萬2

車位18.0坪

2,358 萬

龍富路四段333號 | 13樓之5

110-08

21樓

46.9 萬/坪

2,788萬

3房/59.4坪

320 萬2

車位19.0坪

3,108 萬

龍富路四段333號 | 21樓之3

110-08

18樓

44.0 萬/坪

2,308萬

4房/52.5坪

320 萬2

車位19.0坪

2,628 萬

龍富路四段333號 | 18樓之2

110-08

22樓

46.2 萬/坪

2,427萬

4房/52.5坪

320 萬2

車位19.0坪

2,747 萬

龍富路四段333號 | 22樓之2

110-08

22樓

46.7 萬/坪

2,198萬

3房/47.1坪

350 萬2

車位18.0坪

2,548 萬

龍富路四段333號 | 22樓之5

110-08

12樓

43.0 萬/坪

2,555萬

3房/59.4坪

350 萬2

車位18.0坪

2,905 萬

龍富路四段333號 | 12樓之3

110-07

21樓

44.5 萬/坪

2,338萬

4房/52.5坪

320 萬2

車位19.0坪

2,658 萬

龍富路四段333號 | 21樓之2

110-07

20樓

44.4 萬/坪

2,330萬

4房/52.5坪

320 萬2

車位19.0坪

2,650 萬

龍富路四段333號 | 20樓之2

110-07

15樓

43.9 萬/坪

2,608萬

3房/59.4坪

360 萬2

車位19.0坪

2,968 萬

龍富路四段333號 | 15樓之3

110-05

7樓

40.1 萬/坪

1,889萬

3房/47.1坪

310 萬2

車位18.0坪

2,199 萬

龍富路四段333號 | 7樓之5