國聚之鑄·全部資訊

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李欣

國聚之鑄·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 80

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(46.07~59.42坪)/四房(52.5坪)

• 基地地址

  台中市南屯區台中市南屯區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  150元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 26.6%

  建蔽率

• 1,216

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一之B種住宅區、第一之C種住宅區

• 車位配比

  1:1.83

• 車位規劃

  平面式146個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，80戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東北

• 建造執照

  105中都建字第01089號

• 使用執照

  111中都使字第00617號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：義大利原裝、進口rastelli櫃體、Best四機，衛浴：V&B

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 游泳池 健身房 會議室 閱覽室 信箱區 SKY Lounge 饗宴之廳 禮賓包廂

建築設計

• 營造公司

  元聚營造

• 企劃銷售

  國聚建設股份有限公司

• 建築設計

  永豐建築師事務所

特色說明

「國聚之鑄」位於台中市南屯區龍富路VS新富路VS龍富十八路口，由國聚建設投資興建，元聚營造有限公司營造，永豐建築師事務所建築設計，基地面積1216坪、建蔽率26.6％、公設比33%，樓層規劃為1棟地上22層，地下2層建築，共有80戶住家，格局坪數規劃三房(56~60坪) 、 四房(52坪)。

車位共規劃有146個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、信箱區、曬被區、SKY Lounge、饗宴之廳、禮賓包廂，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：義大利原裝、進口rastelli櫃體、Best四機，衛浴：V&B。

周邊環境，車程約9分鐘即可抵達學區黎明國小，距離明國中約7分鐘車程，車程約6~8分鐘可至李科永紀念圖書分館、南屯國民運動中心，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-三和店、寶雅生活館-黎明店、楓康超市-黎明店，距IKEA台中店、家樂福文心店約8~10分鐘車程。

交通方面有國道一號及74快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  IKEA 家樂福 大遠百 新光三越

• 熱門商圈

  公益路商圈 黎明路商圈

• 傳統市場

  南屯市場

• 醫療機構

  林新醫院

• 政府機構

  南屯區公所 南屯派出所

• 公共建設

  李科永紀念圖書分館、南屯國民運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式