聖家鑫溫莎花園

聖家鑫溫莎花園採三房格局坪數為54~69坪分兩大棟推薦123號棟別邊間高樓有無限視野喔~

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【聖家鑫溫莎花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

聖家鑫溫莎花園地下一層為全平面車位，每戶都附上置物箱及1平面車位以上，停車費為管理費內內含喔~

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【聖家鑫溫莎花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【聖家鑫溫莎花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、1棟、共12層、2、5戶兩梯

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【聖家鑫溫莎花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【聖家鑫溫莎花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

縱横國道、快速道，交會重要軸線，【溫莎花園】坐擁中台灣交通關鍵地位，掌握城市脈動，優勢基因渾然天成！74號道、國道一、高鐵台中站，全台一日生活圈輕鬆到位；向上路串連中部科技走廊、經濟部台中工業區、直抵台中港濟特區，動靜自如；向上、公益、黎明與南屯四大商圈，10分鐘生活圈，校園丶公園、繁華齊備。未來增值性非常的高~ 在單元二重劃區內更是增值幾十年。

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【聖家鑫溫莎花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蔡素雯

[公設]中庭花園.戶外下午茶BBQ.果嶺推桿區.一樓吧檯交誼廳.選手及健身房.頂樓skybar大廳挑高氣派，管理員熱心盡責，每層信箱在自家門口超便利。

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【聖家鑫溫莎花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡素雯

社區外觀新古典英式莊園風格，明亮顯眼的外觀，戶數少進出十分單純，高質感社區公設，使用機會大增。管理費用稍高。

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【聖家鑫溫莎花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1分鐘近74線、國道一號線離中市中心銜接五權西路、向上路及公益路口

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【聖家鑫溫莎花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

南屯國小、黎明國中約6分鐘內方便接送

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:2，在社區停車方便，居民無需擔心停車問題；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，提供全方位的社區服務。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約655公尺，乘坐公交便捷方便；距離台中市南屯區文山國民小學約902公尺，方便居民的子女上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

4.0

區域均值：4.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：3.5

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

3.3

區域均值：3.3

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售1筆

55.00坪/西

3,380萬

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

4樓

61.8 萬/坪

2,427萬

3房/39.3坪

593 萬2

車位30.0坪

3,020 萬

龍德路一段123號 | 4樓

112-07

7樓

58.5 萬/坪

2,297萬

3房/39.3坪

593 萬2

車位30.0坪

2,890 萬

龍德路一段122號 | 7樓

112-05

11樓

60.0 萬/坪

2,357萬

3房/39.3坪

593 萬2

車位30.0坪

2,950 萬

龍德路一段122號 | 11樓

111-09

5樓

54.0 萬/坪

2,122萬

3房/39.3坪

478 萬2

車位30.0坪

2,600 萬

龍德路一段122號 | 5樓

110-11

5樓

50.9 萬/坪

2,001萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,550 萬

龍德路一段122號 | 5樓

110-08

3樓

52.2 萬/坪

2,051萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,600 萬

龍德路一段122號 | 3樓

110-08

4樓

52.2 萬/坪

2,051萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,600 萬

龍德路一段122號 | 4樓

110-08

10樓

54.4 萬/坪

2,139萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,688 萬

龍德路一段123號 | 10樓

110-06

10樓

55.5 萬/坪

2,181萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,730 萬

龍德路一段122號 | 10樓

110-02

2樓

47.6 萬/坪

1,871萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,420 萬

龍德路一段123號 | 2樓

109-10

5樓

47.1 萬/坪

1,851萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,400 萬

龍德路一段123號 | 5樓

109-10

11樓

57.3 萬/坪

2,251萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,800 萬

龍德路一段123號 | 11樓

109-09

6樓

49.2 萬/坪

1,931萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,480 萬

龍德路一段123號 | 6樓

108-09

3樓

47.1 萬/坪

1,849萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,398 萬

龍德路一段123號 | 3樓

108-05

4樓

46.7 萬/坪

1,833萬

3房/39.3坪

549 萬2

車位30.0坪

2,382 萬

龍德路一段123號 | 4樓

108-05

5樓

64.8 萬/坪

2,545萬

3房/39.3坪

待定 2

車位30.0坪

2,545 萬

龍德路一段122號 | 5樓

108-03

12樓

57.8 萬/坪

3,171萬

3房/54.9坪

549 萬2

車位30.0坪

3,720 萬

龍德路一段123號 | 12樓

107-01

6樓

57.1 萬/坪

2,244萬

3房/39.3坪

244 萬2

車位30.0坪

2,488 萬

龍德路一段122號 | 6樓

107-01

4樓

15.9 萬/坪

636萬

3房/69.3坪

0 萬2

無車位

1,102 萬

龍德路一段122號 | 4樓

106-08

9樓

62.0 萬/坪

2,436萬

3房/39.3坪

244 萬2

車位30.0坪

2,680 萬

龍德路一段122號 | 9樓