極粋

【極粋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【極粋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【極粋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【極粋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【極粋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【極粋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【極粋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【極粋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【極粋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：步行即可到四維國小，學童上下學便利。

2. 社區：單純兩房規劃，住戶特質相對平均。

缺點

1. 社區：梯戶比1:5，屬於高梯戶比，上下班時間恐需久候電梯。

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社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(2)

20.26坪/-

22.19坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

7樓

42.6 萬/坪

950萬

2房/22.3坪

230 萬

車位5.2坪

1,180 萬

四維二路325號 | 7樓之2

114-07

8樓

46.2 萬/坪

1,100萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,100 萬

四維二路325號 | 8樓之5

113-12

3樓

50.3 萬/坪

1,010萬

2房/20.1坪

120 萬

車位2.8坪

1,130 萬

四維二路325號 | 3樓之3

113-10

3樓

47.8 萬/坪

1,060萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

1,060 萬

四維二路325號 | 3樓之1

113-07

9樓

49.1 萬/坪

1,010萬

2房/20.6坪

230 萬

車位5.2坪

1,240 萬

四維二路325號 | 9樓之6

113-07

11樓

46.8 萬/坪

940萬

0房/20.1坪

170 萬

車位2.8坪

1,110 萬

四維二路325號 | 11樓之3

113-07

12樓

47.1 萬/坪

1,045萬

0房/22.2坪

165 萬

車位2.8坪

1,210 萬

四維二路325號 | 12樓之1

113-06

1樓

52.9 萬/坪

3,353萬

0房/63.4坪

235 萬

車位5.2坪

3,588 萬

四維二路323號 | 1樓

113-06

4樓

49.5 萬/坪

1,180萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,180 萬

四維二路325號 | 4樓之5

113-05

2樓

49.0 萬/坪

1,168萬

2房/23.8坪

120 萬

車位2.8坪

1,288 萬

四維二路325號 | 2樓之5

113-05

9樓

49.5 萬/坪

995萬

2房/20.1坪

115 萬

車位2.8坪

1,110 萬

四維二路325號 | 9樓之3

113-05

12樓

51.3 萬/坪

1,152萬

2房/22.5坪

225 萬

車位5.2坪

1,377 萬

四維二路325號 | 12樓之2

113-05

12樓

46.4 萬/坪

940萬

2房/20.3坪

115 萬

車位2.8坪

1,055 萬

四維二路325號 | 12樓之3

113-04

2樓

44.1 萬/坪

907萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

907 萬

四維二路325號 | 2樓之6

113-04

10樓

45.8 萬/坪

928萬

0房/20.3坪

0 萬

無車位

928 萬

四維二路325號 | 10樓之3

113-04

8樓

49.2 萬/坪

996萬

2房/20.3坪

0 萬

無車位

996 萬

四維二路325號 | 8樓之3

113-03

2樓

48.8 萬/坪

1,095萬

2房/22.5坪

0 萬

無車位

1,095 萬

四維二路325號 | 2樓之2

113-03

4樓

49.1 萬/坪

1,102萬

2房/22.5坪

0 萬

無車位

1,102 萬

四維二路325號 | 4樓之2

113-03

2樓

42.8 萬/坪

868萬

0房/20.3坪

120 萬

車位2.8坪

988 萬

四維二路325號 | 2樓之3

113-03

11樓

46.8 萬/坪

1,039萬

0房/22.2坪

0 萬

無車位

1,039 萬

四維二路325號 | 11樓之1