極粋·全部資訊

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林宣辰

極粋·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 56

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20~23坪)/店面(63坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區四維二路325號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.8~36.8%

  公設比

• 63.13%

  建蔽率

• 123

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區、第三種特定商業專用區

• 車位配比

  1:0.52

• 車位規劃

  平面式13個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，55戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (109)高市工建築字第00647-01號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01761號

• 建材說明

  衛浴：德國INNOCI一體智能馬桶、西班牙ROCA DIVERTA蝶塔下嵌盆、美國KOHLER Taut單槍面盆龍頭(鉻)、德國INNOCI淋浴單槍龍頭全配件、德國INNOCI淋浴置物旋鈕平台、Panasonic浴室換氣機 廚具：PACIFIC全隱藏式油機、義大利SVAGO單口感應爐、義大利SVAGO微波烤箱、義大利SVAGO方形水槽、BOSCH60cm 4系列全嵌式洗碗機、韓國LOTTE人造石檯面、TAP無鉛廚房龍頭、全棟BET淨水系統、錦鋐 氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  偉城營造有限公司

• 企劃銷售

  立言廣告有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

• 公設設計

  頂堡室內裝修有限公司

• 燈光設計

  歐映企業有限公司

特色說明

「極粋」位於高雄市苓雅區四維二路，由興連城建設有限公司投資興建，許堅倚建築師事務所建築設計，基地面積122.51坪、建蔽率63.14％、公設比36.8%，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有55戶住家、1戶店面，格局坪數規劃二房(20~23坪)。

車位共規劃有13個平面車位、16個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：德國INNOCI一體智能馬桶、西班牙ROCA DIVERTA蝶塔下嵌盆、美國KOHLER Taut單槍面盆龍頭(鉻)、德國INNOCI淋浴單槍龍頭全配件、德國INNOCI淋浴置物旋鈕平台、Panasonic浴室換氣機，廚具：PACIFIC全隱藏式油機、義大利SVAGO單口感應爐、義大利SVAGO微波烤箱、義大利SVAGO方形水槽、BOSCH60cm 4系列全嵌式洗碗機、韓國LOTTE人造石檯面、TAP無鉛廚房龍頭、全棟BET淨水系統、錦鋐 氣密窗。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區四維國小，距苓雅國中、英明國中約4~6分鐘車程，車程5分鐘內可至高雄市文化中心、自來水公園，生活採買方面，步行4分鐘可達全聯福利中心，距家樂福光華店約4分鐘車程。

交通方面，車程4~6分鐘可至紅線三多商圈站、橘線信義國小站。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全家、7-11

• 熱門商圈

  光華夜市、三多商圈、文化中心商圈、五福商圈

• 傳統市場

  三和市場、國民公有市場、林德官市場

• 醫療機構

  民生醫院、阮綜合醫院

• 政府機構

  市政府、郵局、高雄市文化局、高雄市警察局苓雅分局

• 公共建設

  文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  紅線三多商圈站、橘線信義國小站、黃線Y-12市政府預定站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  公車0南號、90號、8001號、紅21號、25號、69號、黃1號