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文化綻

38.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

57戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式58個
車位交易情況>

地址

三多高雄市苓雅區光華一路109號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/02明日
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【文化綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【文化綻】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【文化綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【文化綻】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【文化綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【文化綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【文化綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【文化綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【文化綻】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【文化綻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:「文化綻」周邊生活機能好,有夜市、百貨機能,一般日常跟連鎖店家店家都有。
2. 社區規劃:單層四戶配雙梯,梯戶比1:2,出入單純,戶戶三面採光,通風度好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶別室內有柱跟樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
8樓
35.2 萬/坪
2,560
3房/72.8坪
120
車位5.4坪
2,680
光華一路109號 | 8樓
113-10
13樓
41.1 萬/坪
2,717
3房/66.1坪
133
車位6.1坪
2,850
光華一路107號 | 13樓
112-08
8樓
31.8 萬/坪
1,968
4房/61.9坪
120
車位5.4坪
2,088
光華一路105號 | 8樓
111-09
2樓
28.2 萬/坪
2,050
2房/72.8坪
200
車位5.4坪
2,250
光華一路103號 | 2樓
111-01
11樓
32.9 萬/坪
2,390
3房/72.6坪
210
車位5.4坪
2,600
光華一路103號 | 11樓
110-10
6樓
26.2 萬/坪
1,900
4房/72.6坪
200
車位5.4坪
2,100
光華一路103號 | 6樓
109-05
15樓
24.4 萬/坪
1,510
4房/61.9坪
120
車位5.4坪
1,630
光華一路105號 | 15樓
108-12
2樓
21.6 萬/坪
1,568
4房/72.8坪
120
車位5.4坪
1,688
光華一路103號 | 2樓
108-12
4樓
21.2 萬/坪
1,546
4房/72.9坪
120
車位5.4坪
1,666
光華一路109號 | 4樓
108-11
2樓
25.6 萬/坪
1,868
4房/72.9坪
120
車位5.4坪
1,988
光華一路109號 | 2樓
108-11
5樓
26.1 萬/坪
1,900
4房/72.8坪
120
車位5.4坪
2,020
光華一路103號 | 5樓
108-11
3樓
23.1 萬/坪
1,680
4房/72.8坪
120
車位5.4坪
1,800
光華一路103號 | 3樓
108-11
14樓
25.7 萬/坪
1,698
4房/66.1坪
120
車位5.4坪
1,818
光華一路107號 | 14樓
108-11
3樓
25.7 萬/坪
1,878
4房/72.9坪
120
車位5.4坪
1,998
光華一路109號 | 3樓
108-10
4樓
22.9 萬/坪
1,668
4房/72.8坪
120
車位5.4坪
1,788
光華一路103號 | 4樓
108-09
12樓
25.6 萬/坪
1,860
4房/72.6坪
120
車位5.4坪
1,980
光華一路103號 | 12樓
108-09
5樓
22.9 萬/坪
1,667
4房/72.9坪
133
車位6.1坪
1,800
光華一路109號 | 5樓
108-08
15樓
25.5 萬/坪
1,848
4房/72.6坪
120
車位5.4坪
1,968
光華一路103號 | 15樓
108-07
6樓
23.8 萬/坪
1,730
4房/72.8坪
120
車位5.4坪
1,850
光華一路109號 | 6樓
108-06
6樓
23.6 萬/坪
1,716
4房/72.6坪
120
車位5.4坪
1,836
光華一路103號 | 6樓
  • 114-03
    72.8坪8樓
    2,680 35.2萬/坪
  • 113-10
    66.1坪13樓
    2,850 41.1萬/坪
  • 112-08
    61.9坪8樓
    2,088 31.8萬/坪
  • 111-09
    72.8坪2樓
    2,250 28.2萬/坪
  • 111-01
    72.6坪11樓
    2,600 32.9萬/坪
  • 110-10
    72.6坪6樓
    2,100 26.2萬/坪
  • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

35.2
最新成交單價
114-03
41.1
最高成交單價
113-10
21.2
最低成交單價
108-12

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