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極粋
- 近一週超 1,090 人看過
- 熱門指數66%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 麗尊酒店
三多高雄市苓雅區四維二路323號
三多高雄市苓雅區四維二路323號
- 所有
- 二房
- 其他
46.2萬/坪 近1年
成交均價
54.0萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
63.13%
公設比
36.8~36.8%
建築構造
RC造
基地面積
123坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種商業區、第三種特定商業專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.52
車位規劃
平面式13個、機械式16個
棟戶規劃
1幢，1棟，55戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(20~23坪)、店面(63坪)
垃圾處理
學區
四維國小、苓雅國中、英明國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：步行即可到四維國小，學童上下學便利。
2. 社區：單純兩房規劃，住戶特質相對平均。
缺點 1. 社區：梯戶比1:5，屬於高梯戶比，上下班時間恐需久候電梯。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
20.26坪/-
2房2廳1衛
22.19坪/-
成交走勢
- 49.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 51.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 27.6萬
- 最低成交單價
109-07
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