極粋
三多高雄市苓雅區四維二路323號
- 所有
- 二房
- 其他
44.8萬/坪 近1年
成交均價
51.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
47~56萬/坪
總價
958~1,245萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年9月
車位價格
115~220萬
車位配比
1:0.52
車位規劃
平面式13個、機械式16個
格局規劃
二房(20~23坪)、店面(63坪)
投資建設
興連城建設有限公司
接待會館
高雄市苓雅區四維二路323號
屋齡
0年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
63.13%
公設比
36.8~36.8%
建築構造
RC造
基地面積
123坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種商業區、第三種特定商業專用區
垃圾處理
學區
四維國小、苓雅國中、英明國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:步行即可到四維國小,學童上下學便利。
社區:單純兩房規劃,住戶特質相對平均。
缺點
社區:梯戶比1:5,屬於高梯戶比,上下班時間恐需久候電梯。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 50.9萬
- 最高成交單價
112-12
- 27.6萬
- 最低成交單價
109-07
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