山階院

【山階院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【山階院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【山階院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【山階院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【山階院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【山階院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【山階院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【山階院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【山階院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「山階院」位於高雄市鳥松區球場路，坐擁廣闊綠地、近距澄清湖及濕地公園，純住宅氛圍濃厚，環境清幽宜人。

2. 社區規劃：僅5戶透天住家，皆配有電梯，戶戶皆有一景觀窗，可眺望綠景。

缺點

1. 機能：周邊商業活動較少，日常採買需仰賴交通工具。

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社區配置圖

主要格局

全部(1)
0房(1)

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-房-廳-衛在售6筆

0.00坪/-

3,880萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

1,2,3,...

35.0 萬/坪

3,900萬

6房/111.6坪

0 萬

無車位

3,900 萬

球場路165號 | 1,2,3,4樓

111-11

1,2,3,...

34.4 萬/坪

3,400萬

4房/98.8坪

待定

車位面積待定

3,400 萬

球場路163號 | 1,2,3,4樓

111-06

1,2,3,...

28.7 萬/坪

2,800萬

5房/97.7坪

0 萬

無車位

2,800 萬

球場路159號 | 1,2,3,4樓

111-01

1,2,3,...

27.8 萬/坪

2,750萬

5房/98.8坪

0 萬

無車位

2,750 萬

球場路161號 | 1,2,3,4樓

110-11

1,2,3,...

34.2 萬/坪

3,380萬

5房/98.8坪

0 萬

無車位

3,380 萬

球場路163號 | 1,2,3,4樓

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114-02
111.6坪1,2,3,...
3,900 萬35.0萬/坪
111-11
98.8坪1,2,3,...
3,400 萬34.4萬/坪
111-06
97.7坪1,2,3,...
2,800 萬28.7萬/坪
111-01
98.8坪1,2,3,...
2,750 萬27.8萬/坪
110-11
98.8坪1,2,3,...
3,380 萬34.2萬/坪

成交走勢

35.0萬
最新成交單價

114-02

35.0萬
最高成交單價

114-02

27.8萬
最低成交單價

111-01

周邊機能地圖/周邊

山階院

高雄市鳥松區球場路165號

導航

社區經紀人

林文鶯
住商不動產高雄文化中正加盟店
0972-528-586 轉 132157
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