山階院·全部資訊山階院·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
5
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
基地地址
高雄市鳥松區球場路165號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
47.33%
建蔽率
252
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區、第二種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟，5戶住家
樓層規劃
地上5層,地下1層
座向規劃
朝西南
建造執照
106高市工建築字第01147號 等2個
使用執照
108高市工建築使字第01739號 等2個
建材說明
全棟全天候專利型氣密窗.5+5mm膠合玻璃.TOTO精品，遙控型免治馬桶.國際牌四合一冷暖乾燥機.大理石檯面浴櫃.崇友6人份電梯.廚具採德廚精品TEKA烤箱.洗碗機
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
高頂營造有限公司
企劃銷售
磐起建設股份有限公司
建築設計
尤炯仁建築師事務所
特色說明
走過圓山，請抬頭看我
電梯•36~57地坪•企業主暖心居墅
澄清湖圓山飯店曲線蜿蜒的濃蔭路徑，高雄城市中心，最無價的半山踞，磐起建設緩緩築起〈山階院〉，宛如依山而建的百年城堡，以近200柱基樁植入地心，約11米高牆做堅固護城，別墅緣階而砌，逐層見性、見心、見景，稀有而唯一。
自然有機建築︱五幢別墅，像有機流動的線條，依據地勢而設計，每一棟都是唯一，人可以隨時與天、地、景對話。
會呼吸的房子︱運用基地高度，建築座向條件，到開窗、綠化、空間加高、厚牆結構等等，創造出自然採光、通風、換氣、會呼吸的「健康好宅」。
一面景，一面進︱擁有雙面臨路優勢地利，雙正面別墅外觀，一面露臺大窗無垠覽景，一面獨門獨戶，人與愛車可從容進出。
內向式獨特規劃︱打破傳統框架，不僅有向上的空間機能，還有內向式的廚房與餐廳溫暖場域，有天井引進陽光與空氣。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、新光三越
熱門商圈
文山、陽明、建工、大樂商圈
傳統市場
陽明、建工、澄合、天天新黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
郵局
公共建設
衛武營國家藝術文化中心
其他配套
鳥松農會大華分會
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
鼎金.九如交流道
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
