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山階院

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7年

建築形態

透天

總戶數

5戶

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本館高雄市鳥松區球場路157號

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未來捷運Y7站旁｜大地坪四套房｜山階院電梯豪墅
5房2廳
仲介廖舜陽
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有格局圖
萬36.6萬/坪

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主要格局

全部(1)
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-房-廳-衛在售1筆

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3,580萬

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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總價(不含車位)車位總價

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114-02

1,2,3,...

35.0 萬/坪

3,900萬

6房/111.6坪

0 萬

無車位

3,900 萬

球場路165號 | 1,2,3,4樓

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111-11

1,2,3,...

34.4 萬/坪

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待定

車位面積待定

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球場路163號 | 1,2,3,4樓

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111-06

1,2,3,...

28.7 萬/坪

2,800萬

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0 萬

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111-01

1,2,3,...

27.8 萬/坪

2,750萬

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0 萬

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2,750 萬

球場路161號 | 1,2,3,4樓

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110-11

1,2,3,...

34.2 萬/坪

3,380萬

5房/98.8坪

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3,380 萬

球場路163號 | 1,2,3,4樓

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114-02
111.6坪1,2,3,...
3,900 萬35.0萬/坪
111-11
98.8坪1,2,3,...
3,400 萬34.4萬/坪
111-06
97.7坪1,2,3,...
2,800 萬28.7萬/坪
111-01
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2,750 萬27.8萬/坪
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優點

1. 環境：「山階院」位於高雄市鳥松區球場路，坐擁廣闊綠地、近距澄清湖及濕地公園，純住宅氛圍濃厚，環境清幽宜人。

2. 社區規劃：僅5戶透天住家，皆配有電梯，戶戶皆有一景觀窗，可眺望綠景。

缺點

1. 機能：周邊商業活動較少，日常採買需仰賴交通工具。

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成交走勢

35.0萬
最新成交單價

114-02

35.0萬
最高成交單價

114-02

27.8萬
最低成交單價

111-01

社區問答

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【山階院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【山階院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【山階院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【山階院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【山階院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【山階院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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山階院

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34~39萬/坪

36~43萬/坪

39~43萬/坪

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2788~3288萬/戶

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6房2廳4衛102.81坪

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