新驛城

2-4房分別為29-66坪個人推薦57坪的A2房型

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【新驛城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林庭安

本建案沒有機械式車位一律都是平面式車位,車位數量總共有75格停車清潔費用,已含蓋在管理費用裡面.

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【新驛城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金大約28000-30000/月 4房45000-58000/月走勢上漲趨勢

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【新驛城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳秉騏

共有一棟共106戶，一棟24層樓14樓以下6戶兩部梯、15樓以上三戶兩部梯

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【新驛城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費65元/坪包含社區清潔，社區空中花園景觀台烤肉區使用，2樓公設社區委員親戚服務佳

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【新驛城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年高鐵附近房價上漲趨勢，預計未來一段時間上漲可能性較高

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【新驛城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境總體佳，雖然只有一棟，頂樓空中花園綠化還不錯，樓層調高不壓抑

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【新驛城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

邊間三角窗地形，採光好，獨棟戶數簡單

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【新驛城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

左營高鐵（車程3分鐘可到達）捷運紅線左營站（車程3分鐘可到達），國10 （車程5分鐘可到達）交通便利

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【新驛城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

福山國小，（車程3分鐘可到達）福山國中，（車程3分鐘可到達）這個社區大部分選擇福山學區

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(2)
4房(1)

19.00坪/東

29.90坪/東南

29.90坪/南

46.30坪/東南

49.70坪/西北

58.00坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

19樓

35.7 萬/坪

2,370萬

4房/66.3坪

250 萬

車位8.8坪

2,620 萬

文川路207號 | 19樓

112-05

10樓

37.7 萬/坪

1,418萬

3房/37.6坪

250 萬

車位8.8坪

1,668 萬

文川路207號 | 10樓

112-02

8樓

37.7 萬/坪

1,418萬

3房/37.6坪

250 萬

車位8.8坪

1,668 萬

文川路207號 | 8樓

110-08

1,2樓

47.0 萬/坪

2,460萬

0房/44.0坪

待定

車位8.4坪

2,460 萬

重信路435號 | 1,2樓

110-06

3樓

25.8 萬/坪

918萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

918 萬

文川路205號 | 3樓

110-06

4樓

21.8 萬/坪

1,053萬

4房/48.3坪

220 萬

車位8.8坪

1,273 萬

文川路201號 | 4樓

110-06

3樓

23.1 萬/坪

868萬

3房/37.6坪

220 萬

車位8.8坪

1,088 萬

文川路207號 | 3樓

110-06

3樓

22.9 萬/坪

1,280萬

3房/56.0坪

430 萬2

車位17.1坪

1,710 萬

重信路437號 | 3樓

110-05

3樓

21.6 萬/坪

707萬

2房/32.8坪

220 萬

車位8.8坪

927 萬

重信路435號 | 3樓

110-05

1,2樓

42.0 萬/坪

2,570萬

0房/52.9坪

待定

車位8.4坪

2,570 萬

重信路437號 | 1,2樓

110-05

3樓

23.1 萬/坪

775萬

2房/33.5坪

210 萬

車位8.4坪

985 萬

文川路203號 | 3樓

110-05

14樓

22.2 萬/坪

792萬

3房/35.6坪

220 萬

車位8.8坪

1,012 萬

文川路205號 | 14樓

110-04

5樓

25.1 萬/坪

1,248萬

3房/49.7坪

220 萬

車位8.8坪

1,468 萬

重信路437號 | 5樓

110-04

4樓

26.0 萬/坪

870萬

2房/33.5坪

0 萬

無車位

870 萬

文川路203號 | 4樓

110-04

3樓

21.5 萬/坪

1,115萬

4房/52.0坪

210 萬

車位8.4坪

1,325 萬

文川路201號 | 3樓

110-04

14樓

23.0 萬/坪

977萬

2房/42.4坪

210 萬

車位8.4坪

1,187 萬

重信路435號 | 14樓

110-04

6樓

21.8 萬/坪

1,060萬

4房/48.7坪

220 萬

車位8.8坪

1,280 萬

文川路201號 | 6樓

110-03

4樓

21.3 萬/坪

757萬

3房/35.6坪

220 萬

車位8.8坪

977 萬

文川路205號 | 4樓

110-03

20樓

27.5 萬/坪

1,825萬

4房/66.3坪

220 萬

車位8.8坪

2,045 萬

文川路207號 | 20樓

110-03

7樓

21.6 萬/坪

1,050萬

4房/48.7坪

220 萬

車位8.8坪

1,270 萬

文川路201號 | 7樓