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鑫悦

49.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

202戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式103個、機械式69個

車位交易情況>

地址

左營高鐵特區高雄市左營區文川路138號

在售物件

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【鑫悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【鑫悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【鑫悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【鑫悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【鑫悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【鑫悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【鑫悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【鑫悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【鑫悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【鑫悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：緊鄰博愛扶輪公園，有大批綠地可供休憩。

2. 社區：「鑫悦」規劃包括KTV、廚藝教室等多項公設，便於後續居民使用。

缺點

1. 社區規劃：部分戶別室內有柱樑，需靠裝潢改善。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(1)
3房(3)

26.9坪/-

30.39坪/-

35.15坪/-

37.1坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

18樓

49.9 萬/坪

1,800萬

2房/36.0坪

270 萬

車位9.6坪

2,070 萬

重信路428號 | 18樓之1

查看明細

115-02

21樓

48.8 萬/坪

1,815萬

2房/37.2坪

255 萬

車位9.6坪

2,070 萬

重信路428號 | 21樓之6

查看明細

115-01

18樓

48.0 萬/坪

1,460萬

2房/30.4坪

150 萬

車位7.0坪

1,610 萬

重信路428號 | 18樓之5

查看明細

114-12

23樓

54.4 萬/坪

1,352萬

2房/24.8坪

270 萬

車位9.6坪

1,622 萬

重信路428號 | 23樓之1

查看明細 2

114-12

23樓

49.4 萬/坪

1,738萬

2房/35.2坪

0 萬

無車位

1,738 萬

重信路426號 | 23樓之5

查看明細

114-10

9樓

53.3 萬/坪

1,980萬

2房/37.2坪

270 萬

車位9.6坪

2,250 萬

重信路428號 | 9樓之6

查看明細

114-08

1樓

72.7 萬/坪

3,508萬

0房/38.7坪

待定

車位9.6坪

3,508 萬

文川路138號 | 1樓

查看明細 2

114-04

18樓

47.1 萬/坪

1,426萬

1房/30.3坪

170 萬

車位7.0坪

1,596 萬

重信路428號 | 18樓之2

查看明細

113-07

15樓

53.8 萬/坪

1,550萬

1房/28.8坪

150 萬

車位7.0坪

1,700 萬

重信路426號 | 15樓之3

查看明細

113-06

9樓

42.2 萬/坪

1,160萬

1房/27.5坪

0 萬

無車位

1,160 萬

重信路426號 | 9樓之2

查看明細

113-06

4樓

40.0 萬/坪

1,100萬

1房/27.5坪

0 萬

無車位

1,100 萬

重信路426號 | 4樓之2

查看明細

113-06

7樓

50.5 萬/坪

1,876萬

2房/37.2坪

285 萬

車位9.6坪

2,161 萬

重信路428號 | 7樓之6

查看明細

113-06

21樓

52.8 萬/坪

1,857萬

2房/35.2坪

285 萬

車位9.6坪

2,142 萬

重信路426號 | 21樓之5

查看明細

113-06

20樓

52.6 萬/坪

1,852萬

2房/35.2坪

255 萬

車位10.5坪

2,107 萬

重信路426號 | 20樓之5

查看明細

113-06

2樓

48.6 萬/坪

1,374萬

1房/28.3坪

150 萬

車位7.0坪

1,524 萬

重信路426號 | 2樓之3

查看明細

113-06

5樓

49.5 萬/坪

1,399萬

1房/28.3坪

150 萬

車位7.0坪

1,549 萬

重信路426號 | 5樓之3

查看明細

113-06

20樓

53.0 萬/坪

1,465萬

1房/27.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,615 萬

重信路426號 | 20樓之2

查看明細

113-06

14樓

51.5 萬/坪

1,487萬

1房/28.9坪

160 萬

車位7.0坪

1,647 萬

重信路428號 | 14樓之2

查看明細

113-06

21樓

53.2 萬/坪

1,470萬

1房/27.6坪

150 萬

車位7.0坪

1,620 萬

重信路426號 | 21樓之2

查看明細

113-06

22樓

50.5 萬/坪

1,777萬

2房/35.2坪

285 萬

車位9.6坪

2,062 萬

重信路426號 | 22樓之5

查看明細

115-02
36.0坪18樓
2,070 萬49.9萬/坪
115-02
37.2坪21樓
2,070 萬48.8萬/坪
115-01
30.4坪18樓
1,610 萬48.0萬/坪
114-12
24.8坪23樓
1,622 萬54.4萬/坪
114-12
35.2坪23樓
1,738 萬49.4萬/坪
114-10
37.2坪9樓
2,250 萬53.3萬/坪

全部實價登錄140筆>

成交走勢

49.9萬
最新成交單價

115-02

57.1萬
最高成交單價

113-07

39.6萬
最低成交單價

113-01

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鑫悦

高雄市左營區文川路138號

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