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惠宇大容

1年社區
近一年成交
北屯總站
捷運機廠重劃區台中市北屯區南興北二路8號

location 捷運機廠重劃區台中市北屯區南興北二路8號

所有
三房
四房

28.7萬/坪
成交均價
50.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

邱柏森

永慶不動産(加盟店)機捷敦富春賞加盟店

歷史已成交17筆
在售物件58筆·在租物件10筆
熟悉社區·從業年限2年

免費洽談: 0986-851-086 轉 164384

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惠宇大容共有1種格局、 24筆物件在二手市場銷售中

3房(24筆) >
51坪
2,588~2,618 萬

社區概況

屋齡
1年
總戶數
182戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
31.87%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,300坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.34
車位規劃
平面式243個
棟戶規劃
1幢，2棟，182戶住家
樓層規劃
地上24層,地下3層
格局規劃
三房(38~43坪)、四房(52~53坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【惠宇大容】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳清文

【3房－C、D戶38坪】【3房－H戶39坪】【3房－B、E戶41坪】【3房－G戶43坪】【4房－F戶52坪】【4房－A戶53坪】。三房推薦B、G戶！四房A、F戶！視野漂亮永久棟距。

全部2個回答

【惠宇大容】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳清文

全社區均質坡道平面車位。停車費待管委會公布。社區總車位數共182個！汽車車位車型分別(A型:250*550)、(B型:230*550)、(C型:250*600)、(D型:無障礙停車位)，社區機車位規劃共182個。地下室三層：高度3.3米/地下室二層：高度3.3米/地下室一層：高度4.45米。

全部5個回答

【惠宇大容】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳清文

預計三房(單一車位)租金約為33000-37000元。預計四房(單一車位)租金約為34000-39000元。備註：以上均看裝潢程度、視野棟距、樓層採光、車位數、附贈配備、是否內含管理費用，租金會有一定程度浮動。

1個回答

有用

【惠宇大容】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡佩君

社區分為甲、乙2梯甲梯總樓高為24樓地下3樓一層4戶2梯乙梯總樓高為24樓地下3樓一層4戶2梯

全部6個回答

有用

【惠宇大容】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳清文

1.此社區目前未完工，待交屋後管理會決定。預計為78元/坪；車位清潔費另計。2.管理費通常使用於社區物業保全、社區清潔、設備保養或修繕之使用。

1個回答

有用

【惠宇大容】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳清文

惠宇大容為惠宇建設在"機捷特區"第四個"推出的建案。由惠宇敦北(第一案)>惠宇千曦(第二案)>惠宇一方庭(第三案)>惠宇大容(第四案)>，每一案新推出成交價格都有所往上爬的趨勢。價格部份可能為本身建商較有一定知名度！且比周遭大部分建設公司售服、品質較有一定程度的明顯區隔。且鄰近１４期重劃區、單元１２、７４快速道路與國道四號陸續完工，價值性也相較保值且穩定。包含後面的"第五案惠宇朗廷"、"第六案惠宇碧柳"、"第七案惠宇一清庭"後續推出的單價、總價也是往上趨勢並都有陸續成交。

全部2個回答

【惠宇大容】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳清文

惠宇大容最大特色就是社區的正旁邊就是1524坪的公園用地，比惠宇大容社區基地還大！社區北面格局面向74快速道路(有距離，不會吵，無須擔心)，而社區東向是可以看到山景，每天早上看到這個風景，應該又是美好的一天！朝南格局面＂捷運機廠＂夜景也是相當美，往左看也可以享受美好的風景，而社區基地位置關係，車流量相對上較少，並且社區前就是南興北二路銜接旱溪西路五段，更能有效分流車流量，並近74快速道路、國道四號交通方常便利。

全部2個回答

有用

【惠宇大容】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳清文

1個回答

有用

【惠宇大容】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？