惠宇朗庭
住宅大樓
1年社區
50.9萬/坪
近1年成交均價
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羅聿庠
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同價位社區幫對比
優點
1. 社區規劃:全新社區,設施齊全且環境優美;車位配比1:1.33,居民停車方便且不擁堵;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了一系列舒適和便利設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,使居民有更多選擇和靈活性。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低,需要花費更多時間和精力購買生活所需。
3.7
中上等 水平
在捷運機廠重劃區生活圈排名超過69%社區
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.3
周邊學校
3.8
區域均值:3.8
交通機能
4.2
區域均值:4.5
社區規劃
3.6
區域均值:3.6
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
7樓
46.5 萬/坪
2,600萬
4房/55.9坪
300 萬2
車位14.9坪
2,900 萬
敦富路633號 | 7樓之2
113-09
13樓
42.4 萬/坪
1,900萬
3房/44.9坪
300 萬2
車位14.9坪
2,200 萬
敦富路633號 | 13樓之3
113-07
9樓
60.1 萬/坪
1,800萬
2房/30.0坪
150 萬
車位7.4坪
1,950 萬
敦富路633號 | 9樓之18
113-07
13樓
50.5 萬/坪
2,292萬
3房/45.4坪
300 萬2
車位14.9坪
2,592 萬
敦富路633號 | 13樓之5
113-06
5樓
34.7 萬/坪
1,923萬
4房/55.3坪
287 萬2
車位14.3坪
2,210 萬
敦富路633號 | 5樓之1
113-06
5樓
50.9 萬/坪
2,159萬
3房/42.4坪
287 萬2
車位14.3坪
2,446 萬
敦富路633號 | 5樓之7
113-06
3樓
56.4 萬/坪
2,393萬
3房/42.4坪
137 萬
車位6.8坪
2,530 萬
敦富路633號 | 3樓之16
113-06
11樓
53.5 萬/坪
2,198萬
3房/41.1坪
137 萬
車位6.8坪
2,335 萬
敦富路633號 | 11樓之11
113-05
14樓
53.9 萬/坪
2,195萬
3房/40.7坪
300 萬2
車位14.9坪
2,495 萬
敦富路633號 | 14樓之20
113-05
3樓
49.9 萬/坪
2,238萬
3房/44.9坪
150 萬
車位7.4坪
2,388 萬
敦富路633號 | 3樓之3
113-05
7樓
51.9 萬/坪
2,130萬
3房/41.1坪
150 萬
車位7.4坪
2,280 萬
敦富路633號 | 7樓之11
113-05
9樓
52.8 萬/坪
2,243萬
3房/42.4坪
137 萬
車位6.8坪
2,380 萬
敦富路633號 | 9樓之7
113-03
10樓
48.6 萬/坪
2,688萬
3房/55.3坪
300 萬2
車位14.9坪
2,988 萬
敦富路633號 | 10樓之1
113-03
6樓
46.3 萬/坪
2,100萬
3房/45.4坪
150 萬
車位7.4坪
2,250 萬
敦富路633號 | 6樓之5
113-03
2樓
41.3 萬/坪
1,850萬
3房/44.8坪
150 萬
車位7.4坪
2,000 萬
敦富路633號 | 2樓之9
113-03
14樓
54.7 萬/坪
2,318萬
3房/42.4坪
150 萬
車位7.4坪
2,468 萬
敦富路633號 | 14樓之16
113-03
1樓
54.1 萬/坪特殊交易
1,778萬
2房/32.9坪
150 萬
車位7.4坪
1,928 萬
敦富路633號 | 1樓之18
113-02
11樓
55.9 萬/坪
2,133萬
3房/38.2坪
287 萬2
車位14.3坪
2,420 萬
敦富路633號 | 11樓之6
113-02
10樓
51.8 萬/坪
2,110萬
3房/40.7坪
150 萬
車位7.4坪
2,260 萬
敦富路633號 | 10樓之20
113-01
9樓
42.6 萬/坪
1,736萬
3房/40.7坪
137 萬
車位6.8坪
1,873 萬
敦富路633號 | 9樓之20
成交走勢
- 46.5萬
- 最新成交單價
113-09
- 60.1萬
- 最高成交單價
113-07
- 27.0萬
- 最低成交單價
110-01
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周邊機能 地圖/周邊
惠宇朗庭
台中市北屯區敦富路633號導航
捷運機廠重劃區
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成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
捷運綠線
超商
暫無
學區
暫無
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