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惠宇朗庭
住宅大樓
1年社區

50.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
257戶
車位數量
平面式343個
公設比
33~34%
諮詢管理費用
地址
捷運機廠重劃區台中市北屯區敦富路633號
專家頭像
金牌專家
羅聿庠
有巢氏房屋水湳老樹公園店
  • 歷史已成交10筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
0986-851-086419822
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社區問答

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【惠宇朗庭】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳清文

全社區皆為坡道平面車位共343個(原始購買時可選配電動車充電座)

【惠宇朗庭】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳清文

共3棟257戶(零店面規劃)。全社區各棟別皆為2個電梯,一層6戶規劃。

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:全新社區,設施齊全且環境優美;車位配比1:1.33,居民停車方便且不擁堵;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了一系列舒適和便利設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,使居民有更多選擇和靈活性。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低,需要花費更多時間和精力購買生活所需。
3.7
中上等 水平
在捷運機廠重劃區生活圈排名超過69%社區
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.3
周邊學校
3.8
區域均值:3.8
交通機能
4.2
區域均值:4.5
社區規劃
3.6
區域均值:3.6
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
7樓
46.5 萬/坪
2,600
4房/55.9坪
300 2
車位14.9坪
2,900
敦富路633號 | 7樓之2
113-09
13樓
42.4 萬/坪
1,900
3房/44.9坪
300 2
車位14.9坪
2,200
敦富路633號 | 13樓之3
113-07
9樓
60.1 萬/坪
1,800
2房/30.0坪
150
車位7.4坪
1,950
敦富路633號 | 9樓之18
113-07
13樓
50.5 萬/坪
2,292
3房/45.4坪
300 2
車位14.9坪
2,592
敦富路633號 | 13樓之5
113-06
5樓
34.7 萬/坪
1,923
4房/55.3坪
287 2
車位14.3坪
2,210
敦富路633號 | 5樓之1
113-06
5樓
50.9 萬/坪
2,159
3房/42.4坪
287 2
車位14.3坪
2,446
敦富路633號 | 5樓之7
113-06
3樓
56.4 萬/坪
2,393
3房/42.4坪
137
車位6.8坪
2,530
敦富路633號 | 3樓之16
113-06
11樓
53.5 萬/坪
2,198
3房/41.1坪
137
車位6.8坪
2,335
敦富路633號 | 11樓之11
113-05
14樓
53.9 萬/坪
2,195
3房/40.7坪
300 2
車位14.9坪
2,495
敦富路633號 | 14樓之20
113-05
3樓
49.9 萬/坪
2,238
3房/44.9坪
150
車位7.4坪
2,388
敦富路633號 | 3樓之3
113-05
7樓
51.9 萬/坪
2,130
3房/41.1坪
150
車位7.4坪
2,280
敦富路633號 | 7樓之11
113-05
9樓
52.8 萬/坪
2,243
3房/42.4坪
137
車位6.8坪
2,380
敦富路633號 | 9樓之7
113-03
10樓
48.6 萬/坪
2,688
3房/55.3坪
300 2
車位14.9坪
2,988
敦富路633號 | 10樓之1
113-03
6樓
46.3 萬/坪
2,100
3房/45.4坪
150
車位7.4坪
2,250
敦富路633號 | 6樓之5
113-03
2樓
41.3 萬/坪
1,850
3房/44.8坪
150
車位7.4坪
2,000
敦富路633號 | 2樓之9
113-03
14樓
54.7 萬/坪
2,318
3房/42.4坪
150
車位7.4坪
2,468
敦富路633號 | 14樓之16
113-03
1樓
54.1 萬/坪特殊交易
1,778
2房/32.9坪
150
車位7.4坪
1,928
敦富路633號 | 1樓之18
113-02
11樓
55.9 萬/坪
2,133
3房/38.2坪
287 2
車位14.3坪
2,420
敦富路633號 | 11樓之6
113-02
10樓
51.8 萬/坪
2,110
3房/40.7坪
150
車位7.4坪
2,260
敦富路633號 | 10樓之20
113-01
9樓
42.6 萬/坪
1,736
3房/40.7坪
137
車位6.8坪
1,873
敦富路633號 | 9樓之20
  • 113-09
    55.9坪7樓
    2,900 46.5萬/坪
  • 113-09
    44.9坪13樓
    2,200 42.4萬/坪
  • 113-07
    30.0坪9樓
    1,950 60.1萬/坪
  • 113-07
    45.4坪13樓
    2,592 50.5萬/坪
  • 113-06
    55.3坪5樓
    2,210 34.7萬/坪
  • 113-06
    42.4坪5樓
    2,446 50.9萬/坪
  • 全部實價登錄278筆>

成交走勢

46.5
最新成交單價
113-09
60.1
最高成交單價
113-07
27.0
最低成交單價
110-01

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成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
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捷運綠線
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暫無
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暫無

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