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愛樂OP.1

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段39號之1

location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段39號之1

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 35.4萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    22.19%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,046坪

  • 管理費

    5805元/戶/月

  • 土地分區

    第一之B種住宅區、第一之C種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.79

  • 車位規劃

    平面式136個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,76戶住家

  • 樓層規劃

    地上20層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(48.28~76.53坪)、四房(76.48坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    南屯國小 萬和國中

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好,不容易出現房屋質量問題;車位配比1:1.79,小區的停車位數量相對較多,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了舒適的休閒和社交空間。
環境機能:距離中村加油站公車站約753公尺,方便乘坐公共運輸前往各地;距離台中市南屯區南屯國民小學約1274公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足,造成不便利的生活環境。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

0.00坪/-

實價登錄

愛樂OP.1共有 81筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
43.5 萬/坪
3,350
4房2廳/57.7坪
待定 2
車位19.2坪
3,350
龍富路四段39號 | 11樓之1
111-02
11樓
44.9 萬/坪
2,590
3房2廳/57.7坪
340 2
車位19.2坪
2,930
龍富路四段39號 | 11樓之1
111-01
2樓
41.9 萬/坪
2,510
3房2廳/59.9坪
170
車位9.6坪
2,680
龍富路四段39號 | 2樓之2
  • 113-02
    4房57.7坪11樓
    3,350 43.5萬/坪
  • 111-02
    3房57.7坪11樓
    2,930 44.9萬/坪
  • 111-01
    3房59.9坪2樓
    2,680 41.9萬/坪
  • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-02
44.9
最高成交單價
111-02
31.8
最低成交單價
109-03

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