關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
精銳雲
52.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/14明日
- 02/15週日
- 02/16週一
- 02/17週二
- 02/18週三
- 02/19週四
- 02/20週五
- 日期待定
- 社區精選
單元二精銳雲｜社區最低價錯過不再三房平車
3房2廳
仲介洪小姐479人瀏覽萬51.9萬/坪總價低於同社區3房 92萬 我是承辦!【南屯精銳雲】三房平車雙衛浴開窗★生活交通便利
3房2廳
仲介蔡珮怡3人瀏覽萬54.0萬/坪(專任)精銳雲-林蔭景觀(屋況近全新,精美裝潢)
3房2廳
仲介盧憲榮18人瀏覽萬55.4萬/坪信實英豪🍒精銳雲次頂樓三房平車精裝視野戶頂級豪宅規格
3房2廳
仲介賴英豪27人瀏覽萬54.0萬/坪稀有案件🔥精銳雲次頂樓視野三房平車
3房2廳
仲介住商小余28人瀏覽萬63.0萬/坪⭐葉店精選好房⭐【精銳雲】質感三房+平車✔️社區最低價✔️
3房2廳
仲介葉店長30人瀏覽萬51.9萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【精銳雲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪渝喬
社區全平面車位
【精銳雲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪渝喬
管理費一坪130元，季繳，不含lounge bar維護金每戶每月1000元
【精銳雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪渝喬
*頂級豪宅規格 ，隔鄰無共壁，獨棟無干擾，戶戶三面採光*串聯七期精華區及高鐵特區，絕佳地段優勢*低建蔽率 高綠覆 居住環境品質高*放射狀的建築規畫，象徵「鑽石」造型，創造大器與氣質*全案採用W HOTEL飯店設計概念，引進世界知名W Koh Samui湖面景色，為住戶打造綠意和水波環繞的美感生活*國際級設計大師親自操刀，設計與細膩裝潢一次到位
【精銳雲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.33，社區居民停車方便可靠；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，提供了多元化的公共空間供居民使用。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約730公尺，方便居民使用公共運輸工具；距離臺中市南屯區文山國民小學約1300公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
9樓
54.3 萬/坪
2,050萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,250 萬
新富路308號 | 9樓之3
查看明細 3
114-05
11樓
50.9 萬/坪
1,920萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,120 萬
新富路308號 | 11樓之5
查看明細 2
113-12
7樓
59.6 萬/坪
2,280萬
3房/38.3坪
200 萬
車位10.0坪
2,480 萬
新富路308號 | 7樓之7
查看明細 3
113-06
7樓
56.9 萬/坪
2,150萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,350 萬
新富路308號 | 7樓之6
查看明細 3
113-05
12樓
59.4 萬/坪
2,250萬
3房/37.9坪
200 萬
車位10.0坪
2,450 萬
新富路308號 | 12樓之6
查看明細 2
113-03
1,2樓
66.3 萬/坪
3,608萬
0房/54.4坪
400 萬2
車位20.0坪
4,008 萬
龍富路四段57號 | 1,2樓
查看明細 2
113-03
6樓
53.9 萬/坪
2,038萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,238 萬
新富路308號 | 6樓之6
查看明細 2
113-02
9樓
56.2 萬/坪
2,118萬
3房/37.7坪
200 萬
車位10.0坪
2,318 萬
新富路308號 | 9樓之2
查看明細 2
113-01
4樓
46.8 萬/坪
1,800萬
3房/38.5坪
200 萬
車位10.0坪
2,000 萬
新富路308號 | 4樓之1
查看明細 2
112-07
9樓
52.8 萬/坪
2,020萬
3房/38.3坪
180 萬
車位10.0坪
2,200 萬
新富路308號 | 9樓之7
查看明細 2
112-03
5樓
49.8 萬/坪
1,890萬
3房/37.9坪
360 萬2
車位20.0坪
2,250 萬
新富路308號 | 5樓之3
查看明細 2
111-09
4樓
45.4 萬/坪
1,720萬
2房/37.9坪
180 萬
車位10.0坪
1,900 萬
新富路308號 | 4樓之5
查看明細 2
111-05
4樓
41.4 萬/坪
1,590萬
3房/38.5坪
180 萬
車位9.5坪
1,770 萬
新富路308號 | 4樓之7
查看明細 2
111-04
11樓
49.2 萬/坪
1,884萬
3房/38.3坪
176 萬
車位9.5坪
2,060 萬
新富路308號 | 11樓之7
查看明細 2
111-01
9樓
42.3 萬/坪
1,595萬
2房/37.8坪
185 萬
車位10.0坪
1,780 萬
新富路308號 | 9樓之3
查看明細 3
110-10
10樓
45.6 萬/坪
1,726萬
3房/37.9坪
174 萬
車位10.0坪
1,900 萬
新富路308號 | 10樓之3
查看明細 2
110-10
9樓
41.9 萬/坪
1,581萬
2房/37.7坪
174 萬
車位10.0坪
1,755 萬
新富路308號 | 9樓之6
查看明細 2
110-09
2樓
36.2 萬/坪
1,376萬
3房/38.0坪
174 萬
車位10.0坪
1,550 萬
新富路308號 | 2樓之3
查看明細 2
110-09
5樓
39.7 萬/坪
1,526萬
3房/38.5坪
174 萬
車位10.0坪
1,700 萬
新富路308號 | 5樓之1
查看明細 2
110-08
8樓
40.1 萬/坪
1,516萬
2房/37.8坪
174 萬
車位10.0坪
1,690 萬
新富路308號 | 8樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 54.3萬
- 最新成交單價
114-06
- 66.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 30.6萬
- 最低成交單價
105-05
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
五期×八期核心｜平面車位1+1房｜798萬釋出
2房2廳1衛30.42坪
含車位有陽台
798萬/坪26.23萬/坪
下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒
簽-單元二精銳博朝南視野高樓層三房＋雙平車
3房2廳2衛72坪
含車位
3,680萬/坪51.11萬/坪
低於周邊同格局物件均價
庭庭.嶺東商圈.次頂樓.柱邊大平車.高樓景觀戶
2房2廳1衛40.68坪
含車位
1,268萬/坪31.17萬/坪
405公尺到【臺中國家歌劇院站】
龍寶謙臻邸/朝南全新未住
5房2廳6衛221.69坪
含車位有陽台
11,988萬/坪54.08萬/坪
低於周邊同格局物件均價
超級低於實登．西區『蔡田開門』五期精華地段可加價換平車
3房2廳2衛46.77坪
含車位有陽台
1,368萬/坪29.25萬/坪
南屯捷運旁邊間五權光河4房雙主臥平車
4房2廳3衛97坪
含車位有格局圖
3,880萬/坪40萬/坪
366公尺到【文心森林公園站】
✨稀有七期ikea旁精銳米蘭超大3房+三車位
3房2廳3衛102.91坪
含車位有陽台有格局圖
3,980萬/坪38.67萬/坪
低於周邊同格局物件均價
超A獨家南屯｜潤隆3改2房平車｜可改回｜公園視野戶
3房2廳2衛42.96坪
含車位
1,688萬/坪39.29萬/坪
193公尺到【朝馬站】
七期【銳豐悅觀】朝南裝潢SRC豪宅連號雙平車
5房3廳3衛112.21坪
含車位有陽台有格局圖
5,500萬/坪49.02萬/坪
366公尺到【文心森林公園站】
文心森林公園捷運宅💥精銳米蘭四改三房雙主臥三衛浴
3房2廳3衛102.9坪
含車位有陽台有格局圖
3,988萬/坪38.76萬/坪
591實價登錄為您提供：精銳雲房價、實價登錄2.0，精銳雲成交走勢、社區基本資料，精銳雲在售中古屋，出租物件供對比、選擇；精銳雲所在的單元二重劃區均價以及周邊社區推薦；