精銳雲

6年社區
近半年成交
中村加油站
單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段69號

location 單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段69號

所有
二房
三房
其他

53.9萬/坪近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

屋齡
6年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.74%
公設比
33~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,071坪
管理費
130元/坪/月
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.33
車位規劃
平面式101個
棟戶規劃
11棟，66戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(37.69~38.51坪)、三房(37.68~38.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
南屯國小萬和國中

社區問答

全部(3)
物業管理(2)
社區評價(1)

【精銳雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪渝喬

社區全平面車位

1個回答

有用

【精銳雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

洪渝喬

*頂級豪宅規格，隔鄰無共壁，獨棟無干擾，戶戶三面採光*串聯七期精華區及高鐵特區，絕佳地段優勢*低建蔽率高綠覆居住環境品質高*放射狀的建築規畫，象徵「鑽石」造型，創造大器與氣質*全案採用W HOTEL飯店設計概念，引進世界知名W Koh Samui湖面景色，為住戶打造綠意和水波環繞的美感生活*國際級設計大師親自操刀，設計與細膩裝潢一次到位

1個回答

有用

【精銳雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

洪渝喬

管理費一坪130元，季繳，不含lounge bar維護金每戶每月1000元

1個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.33，社區居民停車方便可靠；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，提供了多元化的公共空間供居民使用。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約730公尺，方便居民使用公共運輸工具；距離臺中市南屯區文山國民小學約1300公尺，孩子上學方便。

缺點