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精銳雲

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段69號

location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段69號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 52.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林麗茵
惠雙房屋向上加盟店
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件7筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕27年
免費洽談: 0986-851-086 轉 150555
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.74%

  • 公設比

    33~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,071坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    第一之B種住宅區、第一之C種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式101個

  • 棟戶規劃

    11棟,66戶住家,10戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(37.69~38.51坪)、三房(37.68~38.51坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    南屯國小 萬和國中

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.33,社區居民停車方便可靠;公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等,提供了多元化的公共空間供居民使用。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約730公尺,方便居民使用公共運輸工具;距離臺中市南屯區文山國民小學約1300公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.0
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.2
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
3.3
區域均值:3.4
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

精銳雲共有 105筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
56.2 萬/坪
2,118
3房2廳/37.7坪
200
車位10.0坪
2,318
新富路308號 | 9樓之2
113-01
4樓
46.8 萬/坪
1,800
3房2廳/38.5坪
200
車位10.0坪
2,000
新富路308號 | 4樓之1
112-07
9樓
52.8 萬/坪
2,020
3房2廳/38.3坪
180
車位10.0坪
2,200
新富路308號 | 9樓之7
  • 113-02
    3房37.7坪9樓
    2,318 56.2萬/坪
  • 113-01
    3房38.5坪4樓
    2,000 46.8萬/坪
  • 112-07
    3房38.3坪9樓
    2,200 52.8萬/坪
  • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

56.2
最新成交單價
113-02
56.2
最高成交單價
113-02
30.6
最低成交單價
105-05

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