精銳雲

114-12

8樓

57.7 萬/坪

2,208萬

3房/38.3坪

200 萬

車位10.0坪

2,408 萬

新富路308號 | 8樓之7

114-06

9樓

54.3 萬/坪

2,050萬

3房/37.8坪

200 萬

車位10.0坪

2,250 萬

新富路308號 | 9樓之3

114-05

11樓

50.9 萬/坪

1,920萬

3房/37.8坪

200 萬

車位10.0坪

2,120 萬

新富路308號 | 11樓之5

113-12

7樓

59.6 萬/坪

2,280萬

3房/38.3坪

200 萬

車位10.0坪

2,480 萬

新富路308號 | 7樓之7

113-06

7樓

56.9 萬/坪

2,150萬

3房/37.8坪

200 萬

車位10.0坪

2,350 萬

新富路308號 | 7樓之6

113-05

12樓

59.4 萬/坪

2,250萬

3房/37.9坪

200 萬

車位10.0坪

2,450 萬

新富路308號 | 12樓之6

113-03

1,2樓

66.3 萬/坪

3,608萬

0房/54.4坪

400 萬2

車位20.0坪

4,008 萬

龍富路四段57號 | 1,2樓

113-03

6樓

53.9 萬/坪

2,038萬

3房/37.8坪

200 萬

車位10.0坪

2,238 萬

新富路308號 | 6樓之6

113-02

9樓

56.2 萬/坪

2,118萬

3房/37.7坪

200 萬

車位10.0坪

2,318 萬

新富路308號 | 9樓之2

113-01

4樓

46.8 萬/坪

1,800萬

3房/38.5坪

200 萬

車位10.0坪

2,000 萬

新富路308號 | 4樓之1

112-07

9樓

52.8 萬/坪

2,020萬

3房/38.3坪

180 萬

車位10.0坪

2,200 萬

新富路308號 | 9樓之7

112-03

5樓

49.8 萬/坪

1,890萬

3房/37.9坪

360 萬

車位20.0坪

2,250 萬

新富路308號 | 5樓之3

111-09

4樓

45.4 萬/坪

1,720萬

2房/37.9坪

180 萬

車位10.0坪

1,900 萬

新富路308號 | 4樓之5

111-05

4樓

41.4 萬/坪

1,590萬

3房/38.5坪

180 萬

車位9.5坪

1,770 萬

新富路308號 | 4樓之7

111-04

11樓

49.2 萬/坪

1,884萬

3房/38.3坪

176 萬

車位9.5坪

2,060 萬

新富路308號 | 11樓之7

111-01

9樓

42.3 萬/坪

1,595萬

2房/37.8坪

185 萬

車位10.0坪

1,780 萬

新富路308號 | 9樓之3

110-10

10樓

45.6 萬/坪

1,726萬

3房/37.9坪

174 萬

車位10.0坪

1,900 萬

新富路308號 | 10樓之3

110-10

9樓

41.9 萬/坪

1,581萬

2房/37.7坪

174 萬

車位10.0坪

1,755 萬

新富路308號 | 9樓之6

110-09

2樓

36.2 萬/坪

1,376萬

3房/38.0坪

174 萬

車位10.0坪

1,550 萬

新富路308號 | 2樓之3

115-04
37.8坪11樓
2,264 萬56.4萬/坪
114-12
38.3坪8樓
2,408 萬57.7萬/坪
114-06
37.8坪9樓
2,250 萬54.3萬/坪
114-05
37.8坪11樓
2,120 萬50.9萬/坪
113-12
38.3坪7樓
2,480 萬59.6萬/坪
113-06
37.8坪7樓
2,350 萬56.9萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.33，社區居民停車方便可靠；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，提供了多元化的公共空間供居民使用。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約730公尺，方便居民使用公共運輸工具；距離臺中市南屯區文山國民小學約1300公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.1

生活機能

2.8

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.5

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.2

區域均值：3.5

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：3.3

查看完整攻略

成交走勢

56.4萬
最新成交單價

115-04

66.3萬
最高成交單價

113-03

30.6萬
最低成交單價

105-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【精銳雲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【精銳雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪渝喬

社區全平面車位

1個回答

有用

【精銳雲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【精銳雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【精銳雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

洪渝喬

管理費一坪130元，季繳，不含lounge bar維護金每戶每月1000元

1個回答

有用

【精銳雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【精銳雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

洪渝喬

*頂級豪宅規格，隔鄰無共壁，獨棟無干擾，戶戶三面採光*串聯七期精華區及高鐵特區，絕佳地段優勢*低建蔽率高綠覆居住環境品質高*放射狀的建築規畫，象徵「鑽石」造型，創造大器與氣質*全案採用W HOTEL飯店設計概念，引進世界知名W Koh Samui湖面景色，為住戶打造綠意和水波環繞的美感生活*國際級設計大師親自操刀，設計與細膩裝潢一次到位

1個回答

有用

【精銳雲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【精銳雲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【精銳雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？