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精銳雲
52.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/16明日
- 03/17週二
- 03/18週三
- 03/19週四
- 03/20週五
- 03/21週六
- 03/22週日
- 日期待定
- 社區精選
精銳雲💎比到最後都會回來看這間!只差你來確認
3房2廳
仲介黃店長181人瀏覽4.8% 較之前價格降了4.8%2488萬萬2488萬49.4萬/坪總價低於同社區3房 212萬 🌳單元二精銳雲_新富綠園道第一排_次頂樓_三房🚗平車
3房2廳
仲介吳玉華16人瀏覽萬54.0萬/坪33🎖️南屯單元二精銳雲｜次頂樓三房平車精裝視野戶
3房2廳
仲介葉珊珊23人瀏覽萬54.0萬/坪小蔡💖獨家南屯單元二3房平車精裝樹梢戶｜精銳雲
3房2廳
仲介蔡宥樵21人瀏覽萬53.5萬/坪🌳南屯區｜單元二｜社區最低錯過不再三房平車｜精銳雲🌳
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仲介黃建勳28人瀏覽萬51.9萬/坪【空屋可看】專任精銳雲次頂樓三房平車
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仲介王靖豪26人瀏覽萬69.7萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【精銳雲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪渝喬
社區全平面車位
【精銳雲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪渝喬
管理費一坪130元，季繳，不含lounge bar維護金每戶每月1000元
【精銳雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪渝喬
*頂級豪宅規格 ，隔鄰無共壁，獨棟無干擾，戶戶三面採光*串聯七期精華區及高鐵特區，絕佳地段優勢*低建蔽率 高綠覆 居住環境品質高*放射狀的建築規畫，象徵「鑽石」造型，創造大器與氣質*全案採用W HOTEL飯店設計概念，引進世界知名W Koh Samui湖面景色，為住戶打造綠意和水波環繞的美感生活*國際級設計大師親自操刀，設計與細膩裝潢一次到位
【精銳雲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【精銳雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.33，社區居民停車方便可靠；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，提供了多元化的公共空間供居民使用。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約730公尺，方便居民使用公共運輸工具；距離臺中市南屯區文山國民小學約1300公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
9樓
54.3 萬/坪
2,050萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,250 萬
新富路308號 | 9樓之3
查看明細 3
114-05
11樓
50.9 萬/坪
1,920萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,120 萬
新富路308號 | 11樓之5
查看明細 2
113-12
7樓
59.6 萬/坪
2,280萬
3房/38.3坪
200 萬
車位10.0坪
2,480 萬
新富路308號 | 7樓之7
查看明細 3
113-06
7樓
56.9 萬/坪
2,150萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,350 萬
新富路308號 | 7樓之6
查看明細 3
113-05
12樓
59.4 萬/坪
2,250萬
3房/37.9坪
200 萬
車位10.0坪
2,450 萬
新富路308號 | 12樓之6
查看明細 2
113-03
1,2樓
66.3 萬/坪
3,608萬
0房/54.4坪
400 萬2
車位20.0坪
4,008 萬
龍富路四段57號 | 1,2樓
查看明細 2
113-03
6樓
53.9 萬/坪
2,038萬
3房/37.8坪
200 萬
車位10.0坪
2,238 萬
新富路308號 | 6樓之6
查看明細 2
113-02
9樓
56.2 萬/坪
2,118萬
3房/37.7坪
200 萬
車位10.0坪
2,318 萬
新富路308號 | 9樓之2
查看明細 2
113-01
4樓
46.8 萬/坪
1,800萬
3房/38.5坪
200 萬
車位10.0坪
2,000 萬
新富路308號 | 4樓之1
查看明細 2
112-07
9樓
52.8 萬/坪
2,020萬
3房/38.3坪
180 萬
車位10.0坪
2,200 萬
新富路308號 | 9樓之7
查看明細 2
112-03
5樓
49.8 萬/坪
1,890萬
3房/37.9坪
360 萬2
車位20.0坪
2,250 萬
新富路308號 | 5樓之3
查看明細 2
111-09
4樓
45.4 萬/坪
1,720萬
2房/37.9坪
180 萬
車位10.0坪
1,900 萬
新富路308號 | 4樓之5
查看明細 2
111-05
4樓
41.4 萬/坪
1,590萬
3房/38.5坪
180 萬
車位9.5坪
1,770 萬
新富路308號 | 4樓之7
查看明細 2
111-04
11樓
49.2 萬/坪
1,884萬
3房/38.3坪
176 萬
車位9.5坪
2,060 萬
新富路308號 | 11樓之7
查看明細 2
111-01
9樓
42.3 萬/坪
1,595萬
2房/37.8坪
185 萬
車位10.0坪
1,780 萬
新富路308號 | 9樓之3
查看明細 3
110-10
10樓
45.6 萬/坪
1,726萬
3房/37.9坪
174 萬
車位10.0坪
1,900 萬
新富路308號 | 10樓之3
查看明細 2
110-10
9樓
41.9 萬/坪
1,581萬
2房/37.7坪
174 萬
車位10.0坪
1,755 萬
新富路308號 | 9樓之6
查看明細 2
110-09
2樓
36.2 萬/坪
1,376萬
3房/38.0坪
174 萬
車位10.0坪
1,550 萬
新富路308號 | 2樓之3
查看明細 2
110-09
5樓
39.7 萬/坪
1,526萬
3房/38.5坪
174 萬
車位10.0坪
1,700 萬
新富路308號 | 5樓之1
查看明細 2
110-08
8樓
40.1 萬/坪
1,516萬
2房/37.8坪
174 萬
車位10.0坪
1,690 萬
新富路308號 | 8樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 54.3萬
- 最新成交單價
114-06
- 66.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 30.6萬
- 最低成交單價
105-05
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含車位
1,980萬/坪45.16萬/坪
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