【合雄帝璽】725筆成交，均價44萬/坪

【合雄帝璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區有2 3 4房類型 2房車租金約2.5萬上下3房租車金約3.3萬上下4房租車金約4.3萬上下社區部份兩房沒配到車位兩房房型行情大約2.1萬上下

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【合雄帝璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共分 A B C三棟A棟一層三戶兩梯樓高29樓B棟一層三戶兩梯樓高29樓C棟一層五戶兩梯樓高29樓

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【合雄帝璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡先生

管理費用每坪70元，可月繳季繳年繳停車位管理費每個月300費用包含社區專屬祕書公設點數折抵管委會非常認真，秘書親切是一個不錯的社區

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【合雄帝璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蔡先生

近期因捷運施工中造成周遭交通不便價格漲幅不大未來漲幅應可以期待因為社區為桃園藝文中心旁稀有大坪數建案且鄰近明星學區上交流道快速，步行即可達捷運站地段又是桃園區主要幹道未來漲幅可以期待

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【合雄帝璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林以柔

公設齊全24H物業管理住戶素質佳

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【合雄帝璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以藝文區10年內屋齡輕豪宅等級合雄帝璽是唯一選擇公設豐富豪宅基本功設配備咖啡廳泳池皆有總樓高29樓超高樓設計氣派外觀加上離未來捷運站步行約200公尺迎來不少購屋青睞

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【合雄帝璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

中正路上公車返往台北班次平凡 9069 90052等抑或中正往北方向上國道1號開車約8分鐘通勤方便

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【合雄帝璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有慈文國中慈文國小永順國小步行5-10分鐘皆可以到達社區小朋友都讀慈文學區

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

63.00坪/西

63.30坪/南

71.50坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

9樓

50.0 萬/坪

2,215萬

3房/44.3坪

200 萬

車位7.6坪

2,415 萬

同德二街128號 | 9樓

113-06

26樓

46.9 萬/坪

3,200萬

3房/68.2坪

200 萬

車位7.6坪

3,400 萬

中正路877號 | 26樓

113-05

26樓

45.8 萬/坪

2,900萬

4房/63.3坪

400 萬2

車位15.3坪

3,300 萬

中正路873號 | 26樓

113-04

9樓

41.8 萬/坪

2,650萬

4房/63.3坪

200 萬

車位7.6坪

2,850 萬

中正路873號 | 9樓

查看明細

113-04

5樓

44.7 萬/坪

2,733萬

4房/61.1坪

367 萬2

車位14.0坪

3,100 萬

同德二街136號 | 5樓

113-03

21樓

44.7 萬/坪

2,730萬

3房/61.1坪

200 萬

車位7.6坪

2,930 萬

同德二街136號 | 21樓

113-03

2樓

51.9 萬/坪

1,355萬

2房/26.1坪

200 萬

車位7.6坪

1,555 萬

同德二街130號 | 2樓

113-02

2樓

43.0 萬/坪

1,830萬

3房/42.6坪

200 萬

車位7.0坪

2,030 萬

同德二街132號 | 2樓

113-02

14樓

42.7 萬/坪

2,916萬

4房/68.2坪

184 萬

車位7.0坪

3,100 萬

中正路885號 | 14樓

113-01

14樓

44.2 萬/坪

3,016萬

3房/68.2坪

184 萬

車位7.0坪

3,200 萬

中正路877號 | 14樓

113-01

3樓

43.1 萬/坪

2,638萬

4房/61.3坪

200 萬

車位7.6坪

2,838 萬

中正路889號 | 3樓

112-12

2樓

43.6 萬/坪

1,877萬

3房/43.1坪

223 萬

車位7.6坪

2,100 萬

同德二街128號 | 2樓

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112-12

14樓

44.6 萬/坪

2,650萬

4房/59.5坪

200 萬

車位7.0坪

2,850 萬

同德二街126號 | 14樓

112-11

5樓

44.6 萬/坪

1,945萬

3房/43.6坪

205 萬

車位7.0坪

2,150 萬

同德二街132號 | 5樓

112-10

18樓

41.0 萬/坪

2,618萬

3房/63.9坪

200 萬

車位7.6坪

2,818 萬

中正路887號 | 18樓

112-09

28樓

41.2 萬/坪

2,527萬

4房/61.3坪

223 萬

車位7.6坪

2,750 萬

中正路889號 | 28樓

112-08

22樓

46.4 萬/坪

1,240萬

2房/26.7坪

210 萬

車位7.0坪

1,450 萬

同德二街130號 | 22樓

112-03

22樓

43.8 萬/坪

1,170萬

2房/26.7坪

210 萬

車位7.0坪

1,380 萬

同德二街130號 | 22樓

112-02

7樓

37.3 萬/坪

2,545萬

4房/68.2坪

223 萬

車位7.6坪

2,768 萬

中正路877號 | 7樓

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111-09

16樓

42.9 萬/坪

2,550萬

3房/59.5坪

200 萬

車位7.0坪

2,750 萬

同德二街126號 | 16樓