【紐約大時代】375筆成交，均價43萬/坪

社區內有18~76坪數的案件有1-4房四種房型本社區的兩房三房格局都還不錯

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【紐約大時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區都是平面車位，每個月管理費500元出租的話大約2000~3000元/月

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【紐約大時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房含車位租金約1.8~2萬兩房含車位租金約2.2~2.6萬三房含車位租金約3萬左右近年房價漲租金也調漲了約15%~20%左右

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【紐約大時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共9棟A棟共15樓一層7戶2部電梯B棟共15樓一層5戶1部電梯C棟共14樓一層4戶1部電梯D棟共15樓一層3戶1部電梯E棟共15樓一層2戶1部電梯F棟共15樓一層4戶1部電梯G棟共15樓一層2戶1部電梯H棟共15樓一層2戶1部電梯I棟共15樓一層2戶1部電梯

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【紐約大時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪70/月

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【紐約大時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年內社區成交單價單坪30萬漲到現在43萬，目前是最高點。社區近捷運站步行5分鐘內近桃園捷運G10捷運站屋齡15年的社區相當少，所以價格持續漲，社區中庭大很漂亮，環境維持得乾淨

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【紐約大時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部有中庭活動空間大綠化程度也不錯且公設齊全

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【紐約大時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

藝文特區少數屋齡十年出頭又平價的社區近交流道捷運站

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【紐約大時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區近9005、9023公車，步行5分約鐘可到站牌駕車出門進國道2號10分鐘可上交流道

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【紐約大時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

慈文國中、永順國校，步行5分鐘可到達社區小孩都讀這兩家學校

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
4房(2)

49.30坪/西北

68.90坪/北

31.90坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

13樓

50.5 萬/坪

930萬

1房/18.4坪

150 萬

車位9.8坪

1,080 萬

大興西路二段69巷66號 | 13樓

113-08

2樓

51.0 萬/坪

895萬

1房/17.5坪

150 萬

車位9.8坪

1,045 萬

大興西路二段69巷86號 | 2樓

113-08

14樓

44.4 萬/坪

890萬

1房/20.0坪

150 萬

車位9.8坪

1,040 萬

大興西路二段69巷100號 | 14樓

113-07

15樓

46.2 萬/坪

850萬

1房/18.4坪

150 萬

車位9.8坪

1,000 萬

大興西路二段69巷66號 | 15樓

113-06

8樓

45.9 萬/坪

1,298萬

2房/28.3坪

140 萬

車位9.8坪

1,438 萬

大興西路二段69巷122號 | 8樓

113-06

3樓

56.1 萬/坪

1,600萬

2房/28.5坪

150 萬

車位9.8坪

1,750 萬

大興西路二段69巷90號 | 3樓

查看明細 2

113-05

15樓

38.5 萬/坪

1,150萬

2房/29.8坪

150 萬

車位9.8坪

1,300 萬

大興西路二段69巷76號 | 15樓

113-05

3樓

44.0 萬/坪

1,150萬

2房/26.1坪

150 萬

車位9.8坪

1,300 萬

大興西路二段69巷78號 | 3樓

113-05

5樓

49.4 萬/坪

910萬

1房/18.4坪

150 萬

車位9.8坪

1,060 萬

大興西路二段69巷66號 | 5樓

113-05

9樓

34.5 萬/坪

1,700萬

4房/49.3坪

300 萬2

車位19.6坪

2,000 萬

大興西路二段69巷112號 | 9樓

查看明細 2

113-04

14樓

47.5 萬/坪

1,208萬

2房/25.4坪

160 萬

車位9.8坪

1,368 萬

大興西路二段69巷72號 | 14樓

查看明細 2

113-03

11樓

43.2 萬/坪

800萬

1房/18.5坪

150 萬

車位9.8坪

950 萬

大興西路二段69巷68號 | 11樓

113-03

15樓

38.0 萬/坪

1,500萬

3房/39.5坪

150 萬

車位9.8坪

1,650 萬

大興西路二段69巷102號 | 15樓

113-03

8樓

42.9 萬/坪

1,560萬

3房/36.3坪

150 萬

車位9.8坪

1,710 萬

大興西路二段69巷116號 | 8樓

查看明細 4

113-03

5樓

45.9 萬/坪

805萬

1房/17.5坪

150 萬

車位9.8坪

955 萬

大興西路二段69巷82號 | 5樓

113-03

12樓

45.6 萬/坪

1,160萬

2房/25.4坪

150 萬

車位9.8坪

1,310 萬

大興西路二段69巷72號 | 12樓

113-03

13樓

37.3 萬/坪

690萬

1房/18.5坪

150 萬

車位9.8坪

840 萬

大興西路二段69巷68號 | 13樓

113-02

11樓

45.8 萬/坪

900萬

2房/19.7坪

150 萬

車位9.8坪

1,050 萬

大興西路二段69巷120號 | 11樓

113-01

14樓

39.2 萬/坪

1,548萬

3房/39.5坪

150 萬

車位9.8坪

1,698 萬

大興西路二段69巷102號 | 14樓