紐約大時代

社區內有18~76坪數的案件有1-4房四種房型本社區的兩房三房格局都還不錯

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【紐約大時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區都是平面車位，每個月管理費500元出租的話大約2000~3000元/月

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【紐約大時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房含車位租金約1.8~2萬兩房含車位租金約2.2~2.6萬三房含車位租金約3萬左右近年房價漲租金也調漲了約15%~20%左右

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【紐約大時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共9棟A棟共15樓一層7戶2部電梯B棟共15樓一層5戶1部電梯C棟共14樓一層4戶1部電梯D棟共15樓一層3戶1部電梯E棟共15樓一層2戶1部電梯F棟共15樓一層4戶1部電梯G棟共15樓一層2戶1部電梯H棟共15樓一層2戶1部電梯I棟共15樓一層2戶1部電梯

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【紐約大時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪70/月

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【紐約大時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年內社區成交單價單坪30萬漲到現在43萬，目前是最高點。社區近捷運站步行5分鐘內近桃園捷運G10捷運站屋齡15年的社區相當少，所以價格持續漲，社區中庭大很漂亮，環境維持得乾淨

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【紐約大時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部有中庭活動空間大綠化程度也不錯且公設齊全

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【紐約大時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

藝文特區少數屋齡十年出頭又平價的社區近交流道捷運站

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【紐約大時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區近9005、9023公車，步行5分約鐘可到站牌駕車出門進國道2號10分鐘可上交流道

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【紐約大時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

慈文國中、永順國校，步行5分鐘可到達社區小孩都讀這兩家學校

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
4房(2)

49.30坪/西北

68.90坪/北

31.90坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

6樓

41.9 萬/坪

1,250萬

2房/29.8坪

160 萬

車位9.8坪

1,410 萬

大興西路二段69巷76號 | 6樓

115-01

5樓

42.8 萬/坪

1,278萬

2房/29.8坪

160 萬

車位9.8坪

1,438 萬

大興西路二段69巷76號 | 5樓

114-10

12樓

42.9 萬/坪

1,160萬

2房/27.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,320 萬

大興西路二段69巷70號 | 12樓

114-10

4樓

43.2 萬/坪

1,170萬

2房/27.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,330 萬

大興西路二段69巷70號 | 4樓

114-09

2樓

38.5 萬/坪

1,520萬

3房/39.5坪

160 萬

車位9.8坪

1,680 萬

大興西路二段69巷102號 | 2樓

114-09

8樓

38.2 萬/坪

670萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

670 萬

大興西路二段69巷82號 | 8樓

114-09

9樓

35.6 萬/坪

1,000萬

2房/28.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,160 萬

大興西路二段69巷96號 | 9樓

114-09

2樓

56.6 萬/坪

1,590萬

2房/28.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,750 萬

大興西路二段69巷96號 | 2樓

114-09

14樓

41.8 萬/坪

1,175萬

2房/28.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,335 萬

大興西路二段69巷96號 | 14樓

查看明細 3

114-08

12樓

42.3 萬/坪

1,670萬

3房/39.5坪

160 萬

車位9.8坪

1,830 萬

大興西路二段69巷92號 | 12樓

114-06

4樓

43.3 萬/坪

1,598萬

3房/36.9坪

160 萬

車位9.8坪

1,758 萬

大興西路二段69巷128號 | 4樓

114-05

8樓

42.6 萬/坪

1,550萬

3房/36.3坪

160 萬

車位9.8坪

1,710 萬

大興西路二段69巷116號 | 8樓

查看明細 5

114-02

6樓

42.7 萬/坪

840萬

1房/19.7坪

160 萬

車位9.8坪

1,000 萬

大興西路二段69巷120號 | 6樓

114-01

6樓

46.6 萬/坪

960萬

2房/20.6坪

160 萬

車位9.8坪

1,120 萬

大興西路二段69巷98號 | 6樓

114-01

8樓

39.5 萬/坪

1,625萬

3房/41.1坪

320 萬2

車位19.6坪

1,945 萬

大興西路二段69巷132號 | 8樓

113-12

9樓

43.6 萬/坪

1,140萬

2房/26.1坪

160 萬

車位9.8坪

1,300 萬

大興西路二段69巷78號 | 9樓

113-11

12樓

48.1 萬/坪

945萬

1房/19.7坪

155 萬

車位9.8坪

1,100 萬

大興西路二段69巷120號 | 12樓

113-11

8樓

51.1 萬/坪

945萬

1房/18.5坪

155 萬

車位9.8坪

1,100 萬

大興西路二段69巷68號 | 8樓

113-09

13樓

50.2 萬/坪

925萬

1房/18.4坪

155 萬

車位9.8坪

1,080 萬

大興西路二段69巷66號 | 13樓