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新洋房
住宅大樓
28年社區
36.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
張瓊玲
永慶不動産(加盟店)桃園藝文同安加盟店
- 歷史已成交8筆
- 熟悉社區·行業深耕27年
0986-851-086轉195513
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新洋房共有3種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中
- NEW
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1房1廳17.34坪/F11F4
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1房1廳3471.坪/FF114
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1房1廳74.13坪FF14/1
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社區問答
【新洋房】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
盧冠均
當時新建案是毛胚屋，3米8高的夾層屋，坪數也有差異，所以屋主設計為1房2房3房4房都有，1房約12坪，2房約18，3房約22坪，4房約28坪住家3~4房是比較推薦，少數會買1~2房來出租
【新洋房】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
盧冠均
地下室B1和B2有停車位，是坡道平面車位，停車費3000~3600(有住戶自行出租車位到3600)
【新洋房】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
盧冠均
未來價格只有漲沒有跌的可能，因為捷運快完工地點又非常好，此區只有修正平走房價在往上走的趨勢
【新洋房】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
盧冠均
有ABCDEF，共6棟~有11和15層，一層2梯5戶共用
【新洋房】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
盧冠均
管理費一坪50元，機車位一個月另收100元，社區管委會親和力很好，也跟住戶都很熟都有互動，管理服務內容包含包裹和信仵代收，晚間6點垃圾門口集中有人會丟，社區大門會管制陌生人拜訪及社區的治安
【新洋房】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
盧冠均
社區內部環境雖然小，但很乾淨清幽，後方有腳踏車停車區和兒童遊戲區
【新洋房】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
盧冠均
地點在未來捷運站旁是最大優勢，生活機能也很好，離交流道也很近和鄰近桃園區房價最高的藝文特區
【新洋房】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
盧冠均
社區大門口就有公車站牌，有到台北的客運，旁邊就是桃園綠線G10站，交通非常便利
【新洋房】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
盧冠均
附近有永順國小步行大約10~15分，慈文國中也大約10~15分，而且慈文國中還是明星學校
社區配置圖
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主要格局
2房1廳2衛
19.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
新洋房共有 168筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
5樓
37.3 萬/坪
750萬
3房2廳/20.1坪
0 萬
無車位
750 萬
大興西路二段55號 | 5樓之2
113-08
4樓
26.1 萬/坪
600萬
3房1廳/23.0坪
0 萬
無車位
600 萬
大興西路二段59號 | 4樓之1
查看明細 4
113-06
10樓
27.2 萬/坪特殊交易
400萬
1房1廳/14.7坪
0 萬
無車位
400 萬
大興西路二段59號之1 | 10樓之3
成交走勢
- 37.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 41.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 10.6萬
- 最低成交單價
112-11
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