【新洋房】171筆成交，均價37萬/坪

當時新建案是毛胚屋，3米8高的夾層屋，坪數也有差異，所以屋主設計為1房2房3房4房都有，1房約12坪，2房約18，3房約22坪，4房約28坪住家3~4房是比較推薦，少數會買1~2房來出租

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【新洋房】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下室B1和B2有停車位，是坡道平面車位，停車費3000~3600(有住戶自行出租車位到3600)

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【新洋房】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【新洋房】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有ABCDEF，共6棟~有11和15層，一層2梯5戶共用

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【新洋房】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪50元，機車位一個月另收100元，社區管委會親和力很好，也跟住戶都很熟都有互動，管理服務內容包含包裹和信仵代收，晚間6點垃圾門口集中有人會丟，社區大門會管制陌生人拜訪及社區的治安

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【新洋房】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來價格只有漲沒有跌的可能，因為捷運快完工地點又非常好，此區只有修正平走房價在往上走的趨勢

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【新洋房】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部環境雖然小，但很乾淨清幽，後方有腳踏車停車區和兒童遊戲區

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【新洋房】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地點在未來捷運站旁是最大優勢，生活機能也很好，離交流道也很近和鄰近桃園區房價最高的藝文特區

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【新洋房】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區大門口就有公車站牌，有到台北的客運，旁邊就是桃園綠線G10站，交通非常便利

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【新洋房】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有永順國小步行大約10~15分，慈文國中也大約10~15分，而且慈文國中還是明星學校

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房1廳2衛

19.00坪/西北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

11樓

17.0 萬/坪

400萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

400 萬

大興西路二段59號 | 11樓之1

113-12

11樓

17.0 萬/坪

400萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

400 萬

大興西路二段59號 | 11樓之1

113-09

9樓

40.0 萬/坪

956萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

956 萬

大興西路二段55號 | 9樓之5

113-08

5樓

37.3 萬/坪

750萬

3房/20.1坪

0 萬

無車位

750 萬

大興西路二段55號 | 5樓之2

113-08

4樓

26.1 萬/坪

600萬

3房/23.0坪

0 萬

無車位

600 萬

大興西路二段59號 | 4樓之1

查看明細 4

113-06

10樓

27.2 萬/坪

400萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

400 萬

大興西路二段59號之1 | 10樓之3

113-05

7樓

41.7 萬/坪

615萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

615 萬

大興西路二段59號 | 7樓之6

查看明細 3

113-05

10樓

39.4 萬/坪

581萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

581 萬

大興西路二段59號 | 10樓之6

113-04

8樓

37.2 萬/坪

1,050萬

3房/28.2坪

0 萬

無車位

1,050 萬

大興西路二段57號之1 | 8樓之3

113-03

3樓

32.1 萬/坪

740萬

3房/23.0坪

0 萬

無車位

740 萬

大興西路二段59號 | 3樓之8

113-02

12樓

40.3 萬/坪

1,150萬

3房/28.5坪

0 萬

無車位

1,150 萬

大興西路二段55號 | 12樓之1

113-02

3樓

36.1 萬/坪

532萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

532 萬

大興西路二段59號 | 3樓之6

113-01

3樓

39.5 萬/坪

750萬

2房/19.0坪

0 萬

無車位

750 萬

大興西路二段57號之1 | 3樓之5

112-12

2樓

36.0 萬/坪

510萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

510 萬

大興西路二段59號之1 | 2樓之7

查看明細 3

112-12

3樓

28.6 萬/坪

730萬

3房/25.6坪

0 萬

無車位

730 萬

大興西路二段55號之1 | 3樓之4

112-11

9樓

37.0 萬/坪

545萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

545 萬

大興西路二段59號 | 9樓之3

查看明細 3

112-11

5樓

10.6 萬/坪

299萬

2房/28.2坪

201 萬

車位12.1坪

500 萬

大興西路二段57號之1 | 5樓之3

112-08

3樓

33.3 萬/坪

490萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

490 萬

大興西路二段59號之1 | 3樓之6

112-06

8樓

33.3 萬/坪

670萬

1房/20.1坪

0 萬

無車位

670 萬

大興西路二段55號 | 8樓之2

112-06

6樓

34.7 萬/坪

980萬

4房/28.2坪

0 萬

無車位

980 萬

大興西路二段57號之1 | 6樓之3