【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】489筆成交，均價55萬/坪

本社區規劃2房有19坪/21坪/29坪、3房有33坪主力推薦產品為兩房產品

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區規劃為坡道平面車位,共279位車位管理費一個月500元

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情約一坪1000-1300元左右,根據室內裝潢,家具是否齊全都有不同價格,整體租金這兩年漲幅偏高

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區規劃兩棟,分別為A棟(17樓)/B棟(19樓)A棟一層7戶三部梯,B棟一層10戶三部梯

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費一坪為70元,其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕等。

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位於北側D區,目前行情價為單坪皆穩坐6字頭以上

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施接待大廳、會議室、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、空中花園、親子遊戲區、閱覽室、中庭花園

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

江子翠、新埔生活圈捷運新埔民生站800米一條捷運藍線更串起台北市政府至新北市政府，雙北核心軸線上的所有商圈，地段價值至關重要，生活資源左右逢源，吸引新店央北重劃區、新莊副都心、頭前重劃區…等新北移民橫向移動，雙北最具爆發力區段，勢在必得！

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距捷運新埔民生站800米，已通車，更擁抱江子翠、新埔雙生活圈、64快速道路

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【麗寶北歐莊園－丹麥琥珀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案有規劃文中學區預定地，步行約３－５分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(2)
2房(3)
其他(1)

21.00坪/西北

21.50坪/北

29.80坪/南

19.10坪/北

21.50坪/南

29.80坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

17樓

77.8 萬/坪

1,986萬

0房/25.5坪

250 萬

車位11.4坪

2,236 萬

華江一路535號 | 17樓

113-07

11樓

79.1 萬/坪

2,020萬

2房/25.5坪

240 萬

車位11.7坪

2,260 萬

華江一路535號 | 11樓

113-06

5樓

76.1 萬/坪

2,160萬

0房/28.4坪

250 萬

車位11.7坪

2,410 萬

華江一路527號 | 5樓

113-06

10樓

76.4 萬/坪

1,950萬

0房/25.5坪

250 萬

車位11.7坪

2,200 萬

華江一路535號 | 10樓

113-06

16樓

55.9 萬/坪

2,071萬

0房/37.0坪

520 萬2

車位23.4坪

2,591 萬

華江一路533號 | 16樓

113-06

10樓

58.5 萬/坪

2,168萬

0房/37.0坪

520 萬2

車位23.4坪

2,688 萬

華江一路533號 | 10樓

113-06

17樓

56.0 萬/坪

2,075萬

0房/37.0坪

510 萬2

車位23.4坪

2,585 萬

華江一路533號 | 17樓

113-06

16樓

54.0 萬/坪

1,160萬

2房/21.5坪

240 萬

車位11.7坪

1,400 萬

華江一路545號 | 16樓

113-06

16樓

55.4 萬/坪

2,053萬

0房/37.0坪

520 萬2

車位25.0坪

2,573 萬

華江一路525號 | 16樓

113-06

2樓

53.1 萬/坪

1,967萬

0房/37.0坪

260 萬

車位11.7坪

2,227 萬

華江一路533號 | 2樓

113-06

17樓

55.6 萬/坪

2,060萬

0房/37.0坪

470 萬2

車位23.0坪

2,530 萬

華江一路525號 | 17樓

113-06

4樓

53.5 萬/坪

1,982萬

0房/37.0坪

230 萬

車位11.4坪

2,212 萬

華江一路533號 | 4樓

113-06

10樓

55.2 萬/坪

2,045萬

0房/37.0坪

215 萬

車位11.7坪

2,260 萬

華江一路525號 | 10樓

113-05

3樓

53.3 萬/坪

1,975萬

0房/37.0坪

240 萬

車位11.7坪

2,215 萬

華江一路533號 | 3樓

113-05

7樓

54.1 萬/坪

2,004萬

0房/37.0坪

430 萬2

車位23.4坪

2,434 萬

華江一路533號 | 7樓

113-05

8樓

54.3 萬/坪

2,012萬

0房/37.0坪

480 萬2

車位23.4坪

2,492 萬

華江一路533號 | 8樓

113-05

16樓

57.7 萬/坪

1,636萬

0房/28.4坪

230 萬

車位11.7坪

1,866 萬

華江一路531號 | 16樓

113-05

15樓

55.7 萬/坪

2,064萬

0房/37.0坪

470 萬2

車位23.4坪

2,534 萬

華江一路533號 | 15樓

113-05

4樓

75.0 萬/坪

2,128萬

3房/28.4坪

240 萬

車位11.7坪

2,368 萬

華江一路529號 | 4樓

113-05

16樓

56.6 萬/坪

1,618萬

0房/28.6坪

225 萬

車位11.7坪

1,843 萬

華江一路523號 | 16樓