【江滙Life】546筆成交，均價72萬/坪

【江滙Life】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金小坪數一坪1500上下.大坪數1000出頭.近幾年租屋市場居高不下.

全部2個回答

【江滙Life】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟樓高15樓.分別是A.B棟.A棟(同一層.11戶2部電梯)，Ｂ棟(同一層7戶.2部電梯)

全部3個回答

【江滙Life】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪60元.其中包含警衛管理費.電梯保養費.洗水塔.花園維護.梯間公共場所清潔打掃.社區公共設施損壞修繕.

1個回答

【江滙Life】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年江翠北側機能逐漸完善.後期會有賣場入駐.價格跌的機會不大

全部2個回答

【江滙Life】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓大廳有接待區塊.如果客人來談事情.那邊有沙發區可使用.社區後面庭院綠化規畫得不錯.整體來說環境清幽舒服

全部2個回答

【江滙Life】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區面積在北側相對於比較大.公共設施人性化設.採全天候飯店式管理.步行江子翠約8分鐘.過華江橋即到台北

全部2個回答

【江滙Life】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

唐凌飛

社區門口有設U-bike步行到江翠捷運約12分鐘環河快速道路，64、65快速道路交通出型很方便

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【江滙Life】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

江翠國中.江翠國小

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：「江滙Life」位於江子翠重劃區，街廓新穎、公園眾多，步行10分鐘可到捷運江子翠站。

2. 社區規劃：依平面圖來看，3房格局皆為邊間規劃，具雙面採光，採光較佳。

缺點

1. 社區規劃：A棟單層11戶，僅2部電梯，梯戶比較高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

17.60坪/西南

25.00坪/西北

20.30坪/北

34.60坪/東南

34.60坪/北

44.30坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

13樓

78.9 萬/坪

1,520萬

2房/19.3坪

240 萬

車位9.8坪

1,760 萬

華江一路47號 | 13樓

113-09

4樓

62.6 萬/坪

1,850萬

2房/19.8坪

待定

車位9.8坪

1,850 萬

華江一路27號 | 4樓

113-08

9樓

69.3 萬/坪

1,330萬

2房/19.2坪

270 萬

車位9.0坪

1,600 萬

華江一路37號 | 9樓

113-07

4樓

74.6 萬/坪

1,414萬

1房/19.0坪

236 萬

車位9.0坪

1,650 萬

華江一路45號 | 4樓

113-05

6樓

77.1 萬/坪

1,364萬

2房/17.7坪

236 萬

車位9.0坪

1,600 萬

華江一路49號 | 6樓

113-04

11樓

78.8 萬/坪

1,598萬

2房/20.3坪

220 萬

車位9.8坪

1,818 萬

華江一路25號 | 11樓

113-04

3樓

72.8 萬/坪

1,404萬

2房/19.3坪

236 萬

車位9.0坪

1,640 萬

華江一路47號 | 3樓

112-12

10樓

44.7 萬/坪

675萬

2房/15.1坪

125 萬

車位4.9坪

800 萬

華江一路41號 | 10樓

112-11

3樓

72.9 萬/坪

1,290萬

1房/17.7坪

210 萬

車位9.8坪

1,500 萬

華江一路55號 | 3樓

112-11

12樓

73.2 萬/坪

1,150萬

2房/15.7坪

220 萬

車位9.0坪

1,370 萬

華江一路35號 | 12樓

112-10

4樓

62.6 萬/坪

2,165萬

3房/34.6坪

250 萬

車位9.0坪

2,415 萬

華江一路51號 | 4樓

112-09

11樓

61.6 萬/坪

2,130萬

3房/34.6坪

250 萬

車位9.8坪

2,380 萬

華江一路53號 | 11樓

112-05

13樓

58.1 萬/坪

2,010萬

3房/34.6坪

250 萬

車位9.8坪

2,260 萬

華江一路51號 | 13樓

112-04

6樓

69.3 萬/坪

1,405萬

2房/20.3坪

250 萬

車位9.8坪

1,655 萬

華江一路25號 | 6樓

111-11

15樓

60.1 萬/坪

1,590萬

3房/26.4坪

230 萬

車位9.8坪

1,820 萬

華江一路29號 | 15樓

111-10

7樓

60.2 萬/坪

940萬

2房/15.6坪

210 萬

車位9.8坪

1,150 萬

華江一路31號 | 7樓

111-09

3樓

61.9 萬/坪

1,095萬

2房/17.7坪

230 萬

車位9.8坪

1,325 萬

華江一路55號 | 3樓

111-09

3樓

62.0 萬/坪

968萬

2房/15.6坪

200 萬

車位9.8坪

1,168 萬

華江一路31號 | 3樓

111-07

4樓

54.5 萬/坪

1,370萬

2房/25.1坪

230 萬

車位9.8坪

1,600 萬

華江一路33號 | 4樓

111-07

6樓

58.0 萬/坪

1,148萬

2房/19.8坪

212 萬

車位9.0坪

1,360 萬

華江一路27號 | 6樓