江滙Life

【江滙Life】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金小坪數一坪1500上下.大坪數1000出頭.近幾年租屋市場居高不下.

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【江滙Life】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟樓高15樓.分別是A.B棟.A棟(同一層.11戶2部電梯)，Ｂ棟(同一層7戶.2部電梯)

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【江滙Life】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪60元.其中包含警衛管理費.電梯保養費.洗水塔.花園維護.梯間公共場所清潔打掃.社區公共設施損壞修繕.

1個回答

【江滙Life】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年江翠北側機能逐漸完善.後期會有賣場入駐.價格跌的機會不大

全部2個回答

【江滙Life】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓大廳有接待區塊.如果客人來談事情.那邊有沙發區可使用.社區後面庭院綠化規畫得不錯.整體來說環境清幽舒服

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【江滙Life】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區面積在北側相對於比較大.公共設施人性化設.採全天候飯店式管理.步行江子翠約8分鐘.過華江橋即到台北

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【江滙Life】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

唐凌飛

社區門口有設U-bike步行到江翠捷運約12分鐘環河快速道路，64、65快速道路交通出型很方便

全部2個回答

【江滙Life】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

江翠國中.江翠國小

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：「江滙Life」位於江子翠重劃區，街廓新穎、公園眾多，步行10分鐘可到捷運江子翠站。

2. 社區規劃：依平面圖來看，3房格局皆為邊間規劃，具雙面採光，採光較佳。

缺點

1. 社區規劃：A棟單層11戶，僅2部電梯，梯戶比較高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

17.60坪/西南

34.60坪/北

34.60坪/東南

44.30坪/北

20.30坪/北

25.00坪/西北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

13樓

69.6 萬/坪

2,086萬

2房/30.0坪

250 萬

車位9.8坪

2,336 萬

華江一路21號 | 13樓

115-03

12樓

76.3 萬/坪

1,470萬

2房/19.3坪

250 萬

車位9.8坪

1,720 萬

華江一路47號 | 12樓

114-11

13樓

77.1 萬/坪

1,210萬

2房/15.7坪

230 萬

車位9.0坪

1,440 萬

華江一路35號 | 13樓

114-11

13樓

67.6 萬/坪

2,045萬

3房/30.2坪

280 萬

車位9.8坪

2,325 萬

華江一路41號 | 13樓

114-10

1樓

75.0 萬/坪

2,180萬

0房/29.1坪

750 萬

車位29.3坪

2,930 萬

華江一路39號 | 1樓

114-07

5樓

75.6 萬/坪

1,900萬

2房/25.1坪

250 萬

車位9.8坪

2,150 萬

華江一路33號 | 5樓

查看明細 3

114-06

7樓

80.1 萬/坪

1,250萬

2房/15.6坪

250 萬

車位9.8坪

1,500 萬

華江一路31號 | 7樓

查看明細 3

114-06

4樓

80.1 萬/坪

1,250萬

2房/15.6坪

250 萬

車位9.8坪

1,500 萬

華江一路31號 | 4樓

113-12

15樓

79.1 萬/坪

1,400萬

2房/17.7坪

250 萬

車位9.8坪

1,650 萬

華江一路49號 | 15樓

113-10

5樓

63.8 萬/坪

2,205萬

2房/34.6坪

245 萬

車位9.8坪

2,450 萬

華江一路53號 | 5樓

113-10

7樓

78.3 萬/坪

1,385萬

2房/17.7坪

245 萬

車位9.8坪

1,630 萬

華江一路49號 | 7樓

113-10

13樓

78.9 萬/坪

1,520萬

2房/19.3坪

240 萬

車位9.8坪

1,760 萬

華江一路47號 | 13樓

113-09

4樓

81.0 萬/坪

1,605萬

2房/19.8坪

245 萬

車位9.8坪

1,850 萬

華江一路27號 | 4樓

113-08

9樓

69.3 萬/坪

1,330萬

2房/19.2坪

270 萬

車位9.0坪

1,600 萬

華江一路37號 | 9樓

113-07

4樓

75.2 萬/坪

1,425萬

1房/19.0坪

225 萬

車位9.0坪

1,650 萬

華江一路45號 | 4樓

113-05

6樓

77.7 萬/坪

1,375萬

2房/17.7坪

225 萬

車位9.0坪

1,600 萬

華江一路49號 | 6樓

113-04

11樓

78.8 萬/坪

1,598萬

2房/20.3坪

220 萬

車位9.8坪

1,818 萬

華江一路25號 | 11樓

113-04

3樓

73.4 萬/坪

1,415萬

2房/19.3坪

225 萬

車位9.0坪

1,640 萬

華江一路47號 | 3樓