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德鄰豊

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路與華江六路交叉口

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路與華江六路交叉口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 67.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 73.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    69~78萬/坪

  • 總價

    2,250~3,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2030年2月

  • 車位價格

    225~245萬

  • 車位配比

    1:1.24

  • 車位規劃

    平面式212個

  • 格局規劃

    三房(37坪)、四房(51~52坪)

  • 投資建設

    德鄰建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區華江一路與華江六路交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    171戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.41%

  • 公設比

    34~34.30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,171坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    江翠國小、江翠國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「德鄰豊」位於華江一路與華江六路交叉口,隸屬江翠北側重劃區E區,周邊街道筆直、市容新穎,且近距商圈,生活品質頗佳。
2. 社區規劃:多數格局為邊間,2~3面採光。
缺點 缺點
1. 環境:重劃區仍有不少建案興建當中,在意施工噪音及工程車輛進出者可多考量。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.20坪/東

實價登錄

德鄰豊共有 87筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
14樓
68.0 萬/坪特殊交易
3,505
4房2廳/51.5坪
235
車位9.3坪
3,740
新北市板橋區華江一路
112-01
17樓
69.0 萬/坪特殊交易
1,700
3房2廳/24.6坪
235
車位9.3坪
1,935
新北市板橋區華江一路
112-01
12樓
67.2 萬/坪特殊交易
1,655
3房2廳/24.6坪
215
車位9.3坪
1,870
新北市板橋區華江一路
  • 112-01
    4房51.5坪14樓
    3,740 68.0萬/坪
  • 112-01
    3房24.6坪17樓
    1,935 69.0萬/坪
  • 112-01
    3房24.6坪12樓
    1,870 67.2萬/坪
  • 全部實價登錄87筆>

成交走勢

68.0
最新成交單價
112-01
73.0
最高成交單價
111-10
63.0
最低成交單價
111-10

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