合雄凰璽

【合雄凰璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡淑麗

坡道平面車位管理清潔費為一個500元/月莊敬停車場半小時/20元月租/3000元

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【合雄凰璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

邱小樂

二房在22000~25000元，三房在28000~30000元，4房33000~35000，租金行情會因有無全配家俱及有無裝潢及附車位而有所影響

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【合雄凰璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鄭閎文

社區有A、B、C、D棟，純住宅區。A棟共17樓、B棟共16樓、C棟與D棟共21樓。除了A棟為兩梯一層5戶，其他棟別都是一梯兩戶(雙拼格局)。

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【合雄凰璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【合雄凰璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【合雄凰璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

邱小樂

公設非常齊全，物業管理嚴謹，整體環境非常棒

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【合雄凰璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【合雄凰璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳珮誼

本案距中正北交流道，車行約3分鐘，對於需要頻繁往返台北的客人很方便，往返桃園機場者次之；捷運綠線也是對雙北都會客則有一定的吸引力，隨著捷運完工日的趨近，將會看出效果來。

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【合雄凰璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林姚伶

同安國小.社區有後門.連接大公園.通過公園即到學校.步行約8分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(4)

71.30坪/東北

88.00坪/西

74.10坪/西

74.10坪/西北

43.60坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

3樓

45.0 萬/坪

1,962萬

3房/43.6坪

180 萬

車位8.7坪

2,142 萬

中正路1400號之3 | 3樓

114-01

9樓

38.5 萬/坪

1,679萬

3房/43.6坪

171 萬

車位8.3坪

1,850 萬

中正路1400號之3 | 9樓

113-10

10樓

48.1 萬/坪

2,760萬

4房/57.3坪

360 萬2

車位17.4坪

3,120 萬

中正路1400號之5 | 10樓

113-07

8樓

46.9 萬/坪

3,340萬

3房/71.3坪

360 萬2

車位17.4坪

3,700 萬

中正路1406號之2 | 8樓

113-07

9樓

46.6 萬/坪

2,670萬

4房/57.3坪

180 萬

車位8.7坪

2,850 萬

中正路1400號之5 | 9樓

113-07

3樓

44.7 萬/坪

3,190萬

3房/71.3坪

360 萬2

車位17.4坪

3,550 萬

中正路1406號之2 | 3樓

113-05

3樓

42.1 萬/坪

3,000萬

4房/71.3坪

400 萬2

車位17.4坪

3,400 萬

中正路1406號之1 | 3樓

113-04

18樓

42.9 萬/坪

3,060萬

4房/71.3坪

540 萬3

車位26.2坪

3,600 萬

中正路1406號之2 | 18樓

113-02

11樓

41.6 萬/坪

2,388萬

3房/57.5坪

180 萬

車位8.7坪

2,568 萬

中正路1400號之6 | 11樓

113-01

14樓

47.6 萬/坪

1,205萬

2房/25.3坪

170 萬

車位8.7坪

1,375 萬

中正路1400號之2 | 14樓

113-01

6樓

45.9 萬/坪

2,000萬

3房/43.6坪

180 萬

車位8.7坪

2,180 萬

中正路1400號之3 | 6樓

112-12

3樓

37.4 萬/坪

2,668萬

4房/71.2坪

360 萬2

車位17.4坪

3,028 萬

中正路1402號之3 | 3樓

112-12

3樓

39.7 萬/坪

2,828萬

4房/71.3坪

360 萬2

車位17.4坪

3,188 萬

中正路1406號之1 | 3樓

112-11

5樓

37.4 萬/坪

2,648萬

4房/70.8坪

540 萬3

車位26.2坪

3,188 萬

中正路1402號之3 | 5樓

112-10

7樓

44.9 萬/坪

2,000萬

3房/44.6坪

180 萬

車位8.7坪

2,180 萬

中正路1400號之1 | 7樓

112-10

17樓

38.3 萬/坪

2,728萬

5房/71.3坪

540 萬3

車位26.2坪

3,268 萬

中正路1406號之2 | 17樓

112-09

6樓

40.6 萬/坪

2,852萬

4房/70.2坪

523 萬3

車位25.3坪

3,375 萬

中正路1402號之5 | 6樓

112-08

3樓

37.9 萬/坪

2,179萬

4房/57.5坪

351 萬2

車位17.0坪

2,530 萬

中正路1400號之6 | 3樓

112-07

4樓

40.8 萬/坪

1,780萬

3房/43.6坪

180 萬

車位8.7坪

1,960 萬

中正路1400號之3 | 4樓

112-06

3樓

37.4 萬/坪

2,668萬

4房/71.2坪

360 萬2

車位17.4坪

3,028 萬

中正路1402號之3 | 3樓